ООО имеет в собственности отдельно стоящее одноэтажное здание, площадью 385 кв. м. Здание предполагается использовать под кафе. ООО решило произвести ремонт заменить окна, двери, облицевать наружные и внутренние стены деревянной вагонкой. Нужно ли иметь разрешение на строительство для осуществления данного вида работ? Является ли обивка стен вагонкой реконструкцией?

нет не является, это ремонт. И разрешение не требуется.

Нужно ли иметь разрешение на строительство для осуществления данного вида работ?

Сложности с строительством торгового комплекса рядом с многоквартирным домом

Прошу Вас объяснить что такое отдельно стоящее здание. При обращении в прокуратуру о правомерности строительства торгового комплекса стены которого непосредственно примыкают к моей квартире мне был дан ответ, что по проекту предусмотрен отступ от стены жилого здания и строящееся здание не имеет общих стен с многоквартирным домом, однако стена моей квартиры фактически является стеной и этого строящегося здания, согласования со мной как с собственником жилья никто не проводил, работники прокуратуры отписались что строящееся здание не имеет общих стен с домом и принятия мер прокурорского реагирования не требуется, а так же как предусмотрено ч. 3 ст. 36 Ж.К. Р.Ф. согласия собственников жилья не требуется.

Читать ответы (2)

Холодные пристройки не требуют разрешения на строительство, но могут находиться вне контура капитальных стен дома

"Пристройка в виде кухни, прихожей и веранды, обозначенные на техническом плане не имеют отопительных приборов, находятся вне контура капитальных наружных стен дома, не включаются в общую площадь дома и естественно не являются частью жилого дома. Возведение холодных пристроек не является перепланировкой или реконструкцией. Для таких работ не требуется разрешение на строительство, т.к. в результате этих работ не создаётся новый объект капитального строительства ЭКСПЕРТ..." ...Это судебная экспертиза. Вот у меня вопрос к знатокам по этим делам: - Как могут эти пристройки в виде кухни, прихожей и веранды находиться ВНЕ контура капитальной стены жилого дома, если одной из стен каждой и является этот самый контур.

Читать ответы (1)

Спор между членами ГСПО - кто имеет право устанавливать крепеж для трубопровода наружных стен гаражей?

Принадлежность наружных стен гаражей, объединенных в одном здании. Может ли часть членов ГСПО установить крепеж для трубопровода отопления по задней наружный стене без разрешения остальных членов ГСПО?

Читать ответы (1)

Утраченные права на землю под зданием

Отдельно стоящее здание 20 лет назад было выкуплено у администрации города. При желании реконструировать его, уточняется, что одна из границ земельного участка под этим зданием проходит непосредственно по стене данного объекта. Существуют-ли нормы на земельные участки выделяемые для обслуживания зданий? Если да, то как возможно восстановить упущенное право на эту землю? Отдельно стоящее здание 20 лет назад было выкуплено у администрации города. При желании его уточняется, что граница земли с одной стороны здания проходить точно по одной из стен данного здания. Существуют-ли нормы отведения земли для эксплуатации здания и как восстановить упущенные в свое время права на эту землю? При.

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать чердачное помещение после замены крыши магазина как торговые залы без согласования с архитектурой города?

Здание магазина отдельно стоящее одноэтажное, решили заменить крышу в процессе работы получилось большое чердачное помещение, можно ли его использовать под торговые залы (после отделки) без согласования с архитектурой города.

Читать ответы (1)

Собственник Лютик планирует заложить дверь в капитальной стене - нужно ли разрешение от ООО Рога?

ООО Лютик является собственником нежилого помещения с отдельным кадастровым номером. К данному зданию пристроено здание другого собственника ООО Рога. Стена между зданиями капитальная, в этой капитальной стене имеется дверь, между зданиями. По решению ООО Лютик и с разрешения Администрации данную дверь собственник собирается заложить. Вопрос состоит в том, нужно ли брать разрешение от другого собственника. Вход в здание у ООО Рога имеется дополнительный.

Читать ответы (1)

Как согласовать ремонт в квартире хрущевки с ЖЭКом?

Планируется ремонт в комнате (квартира 5-тиэтажка хрущевка). Нужно ли согласовывать с ЖЭКом какие-нибудь из следующих работ: демонтаж деревенного пола, наливные полы, демонтаж и монтаж нового радиатора, проводка электричества, обшивка стен для выравнивания и шумоизоляции, т.е. на стену дополнительно минвата и гвл (+5-10 см каждой стены), при этому имеющиеся стены в ходе ремонта трогать не собираемся.

Читать ответы (1)

Спор о противопожарной безопасности в суде - значим ли факт ошибочной информации о материале наружных стен дома?

Является ли большим грехом в судебной тяжбе с соседом по поводу противопожарной безопасности, если у меня в паспорте на дом указано, что наружные стены моего дома кирпичные, а на самом деле только часть наружных стен кирпичные, а другая часть наружных стен деревянные.

Читать ответы (1)

Перепланировка соседа - из стены окно стало дверью, а дверь ушла на трассу.

Сосед делает перепланировку снес стену из окна сделали дверь вынесли двер из общего двора на трассу. У нас одна стена и у стены моей спальни они делабт ванну с санузлом.

Читать ответы (1)

Отдельная ли площадь гаража от площади дома, если у них общая стена и разные крыши?

Гараж имеет с домом одну общую стену с проходом из дома в гараж. Материал стен гаража газоблок, материал смежной стены брус. Крыша над гаражем отдельная от крыши дома. Является ли площадь гаража отдельной от площади дома?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59