Есть ли способы узаконить мое пользование участком в свете нового земельного законодательства?

• г. Владимир

Сосед по даче (собственник участка) умер 8 лет тому назад. Его жена права на участок не оформляла, участком не пользовалась, взносы и налоги не платила. Устно подарила участок (2 сотки) мне в присутствии членов правления, оформлять дарение она не захотела (слишком хлопотно). Я уже 5 лет плачу взносы в дачный кооператив за пользование участком как бы на правах аренды и пользуюсь им. Понимаю, что это незаконно. У умершего собственника участка есть сын, при этом неизвестно, вступил ли он в права собственности на участок, хотя как говорят, в права собственности на квартиру родителей он вступил. Найти его не предоставляется возможным. Есть ли способы узаконить мое пользование участком в свете нового земельного законодательства?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Можно через признание бесхозным.

Спросить
Светлана
07.05.2019, 16:23

Как оформить участок в собственность при отсутствии наследников и продолжительном использовании

Собственник земельного участка умер. Не кто не вступил в наследство. Я пользуюсь участком 15 лет, и оплачиваю все взносы. Покупала у родственников собственика. Как этот участок оформить в собственность?
Читать ответы (4)
Екатерина
27.11.2014, 18:55

Как оформить право собственности на участки, выделенные мне в СНТ

Я вступила в СНТ и мне выделили участки, как оказалось есть собственники, но они даже не знают об этом, на кадастровом учете участков нет, у председателя есть бумажка оказ от права пользования этими участками, как мне сделать собственность на себя? Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. (если можно разъясните по простому) это ст 44 Земельного кодекса РФ.
Читать ответы (1)
Людмила
29.06.2016, 13:34

Как сохранить права на дачный участок в ситуации с наследованием и перепродажей

Пользуюсь дачным участком более 15 лет. Собственник умер. Участок несколько раз перепродавался. Я являюсь последним покупателем. Состою в дачном кооперативе, плачу налог и дачные взносы все годы пользования этим участком. Для оформления участка в собственность нашла наследника. Сейчас этот наследник хочет вступить в наследство и продать участок, но уже другому покупателю. Что в такой ситуации можно предпринять, что бы участок остался моим?
Читать ответы (1)
Екатерина Сергеевна
18.05.2014, 06:14

Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка

Между организациями был заключён договор продажи здания. Земельный участок, на котором расположено здание, находился у продавца в пользовании на основании договора аренды. Покупатель (новый собственник) не подписал договор аренды земельного участка и не вносил плату собственнику земельного участка. Вправе ли собственник земельного участка требовать от нового собственника здания уплаты неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком?
Читать ответы (1)
Елена
02.12.2014, 19:36

Проблемы с приватизацией участка - как защитить свои права в ситуации с наследниками?

В 1999. Г мне дачныйкооператив дал участок я заплатила взнос и начала пользоваться участком. В 2014 г. Захотела приватизировать его но выяснилось что собственник участка умер в. За три года до того как мне его отдали. Теперь наследники хотят забрать участок но На данный момент они в наследство не вступили. 15 лет я платила взносы и обрабатывала его. Что мне делать? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Наталья
20.08.2009, 14:09

Но после смерти и самой жены собственника участка его решил занять с целью дальнейшей продажи их сын.

5 лет назад умер сосед, хозяин соседнего дачного участка (имеется свидетельство о собственности старого образца). Его жена в права наследования не вступала, участок со времени смерти мужа не посещала, не обрабатывала, за него не платила, устно сообщила председателю дачного кооператива о том, что она участок бросает. Председатель предложил мне обрабатывать участок (4 сотки без построек) и платить за него взносы в кооператив. Так я и сделала. Но после смерти и самой жены собственника участка его решил занять с целью дальнейшей продажи их сын. Мне продавать не хочет. Что мне делать? Жалко денег и времени, затраченного на разработку запущенной земли.
Читать ответы (1)
Ирина
29.05.2014, 13:33

Каковы права сына умершего собственника земельного участка, если право наследования не оформлено?

Собственник земельного участка умер более 10 лет назад, жена (не является собственником, но имеет на руках документ права собственности на землю на имя умершего собственника) написала отказ на землю. Данный участок земли на основании отказа приписали соседям в 2011 году, платят налоги, зеленки нет. Может ли сын умершего собственника претендовать на землю? Право наследования не оформлялось?
Читать ответы (1)
Дмитрий
31.05.2018, 11:32

Вопрос о неосновательном обогащении при отсутствии подписанного договора аренды земельного участка

Вопрос такой... Между организациями был заключен договор продажи здания. Земельный участок, на котором расположено здание, находился у продавца в пользовании на основании договора аренды. Покупатель (новый собственник здания) не подписал договор аренды земельного участка и не вносил плату собственнику участка. Вправе ли собственник участка требовать от нового собственника здания уплаты неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование участком?
Читать ответы (2)
Евгений
28.12.2014, 11:10

Какие права имеет муж в случае, когда бывшая жена хочет забрать гараж, выделенный ей при разделе имущества?

В 1999 году суд при разделе имущества супругов определил гараж в гаражном кооперативе бывшей жене. Она гаражом не пользовалась, взносы не платила, фактически в права собственника не вступила. Муж этот гараж использовал, нёс все издержки, платил взносы в кооператив. Сейчас бывшая жена хочет забрать гараж. Ваш совет - как поступить с точки зрения закона?
Читать ответы (1)
Юрий Степанович
08.09.2014, 14:06

Как оформить заброшенный соседний участок в садовом кооперативе, если наследник прав не оформлял и не платил членские взносы?

Как можно оформить (приобрести) заброшенный соседний участок в садовом кооперативе? Владелица участка умерла 12 лет назад наследник (сын) права наследства не оформлял, членские взносы не платил 10-12 лет, сейчас он неизвестно где. По согласованию с правлением кооператива я 10 лет платил членские взнеосы за этот участок, пользовался плодовыми деревьями и и устранял бурьян на участке.
Читать ответы (1)