Скажите, пожалуйста, какие последствия могут возникнуть после продажи квартиры без согласия второго супруга?

• г. Москва

Скажите, пожалуйста, какие последствия могут возникнуть после продажи квартиры без согласия второго супруга? Сможет ли он выселить покупателей?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Оксана! Если квартира находится в совместной собственности, то в соответствии со статьей 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Спросить

Сможет по ст.302 ГК РФ. Квартира выбыла помимо воли собственника и возможно изъять и у добросоветсного приобретателя при недействиетльности сделки.

Спросить

Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. С уважением,

Спросить
Светлана
31.05.2011, 13:47

Необходимо ли в данном случае иметь согласие новой супруги на продажу квартиры?

Прошу помочь разобраться в сложившейся ситуации, связанной с покупкой квартиры (ипотека). Продавцы – бывшие супруги, оба являются собственниками. Продавец супруг, от супруги есть ген. доверенность. В квартире никто не прописан. За день до назначенной сделки купли-продажи у продавца-супруга заключается второй брак. Необходимо ли в данном случае иметь согласие новой супруги на продажу квартиры? Могут ли возникнуть какие-либо риски у покупателей в связи с этим? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Катерина
24.06.2014, 11:52

Вопросы о выписке супругов из квартиры при наличии брачного договора и прописке одного из супругов

Купили квартиру в браке-это совместно нажитое имущество и при этом неважно, что оформлено на супругу. Но есть брачный договор, оформленный после покупки, в котором написано, что при разводе квартира остается у супруги и ребенка. Вопрос: если в этой квартире прописан только супруг, 1.сможет ли жена выписать супруга из квартиры, находясь еще в браке, без его согласия? 2.сможет ли супруга выписать бывшего супруга без его согласия в никуда.
Читать ответы (3)
Андрей
22.04.2012, 12:07

Супруга отозвала согласие на продажу квартиры - возможно ли оспорить сделку?

Для продажи квартиры, находящейся в совместной собственности, супруга дала нотариальное согласие. Я решил обменять квартиру на другое имущество (производственное оборудование). между мной и покупателем (т.е. продавцом оборудования) были заключены договоры по квартире и по оборудованию. Договор по квартире был сдан на регистрацию, но позже по моему заявлению регистрация приостановлена. Супруга узнав о фактически обмене была против и отозвала свое согласие на продажу. В сути согласия звучало, что она согласна на любые действия с квартирой. Если продажу квартиры зарегистрируют без согласия супруги на момент регистрации, сможет ли она оспорить эту сделку?
Читать ответы (1)
Анастасия
05.12.2021, 18:45

Оформление согласия супруга на продажу квартиры - нужно ли и какие последствия для покупателя?

Нужно ли оформлять согласие супруга на продажу квартиры, если этот супруг передал квартиру в собственность своей супруге по договору дарения? Какие последствия для покупателя?
Читать ответы (3)
Владислав
25.02.2016, 16:43

Последствия нераздела совместно нажитого имущества и его отчуждения без согласия другого супруга

Какие последствия могут возникнуть из-за того, что бывший супруг (жена) собственника (согласно выписке из ЕГРП) совместно нажитого дома не произвела раздел совместно нажитого имущества. Ведь отчудить имущество без согласия другого супруга муж все равно не сможет.
Читать ответы (1)
Надежда
18.07.2020, 13:12

Согласие второго супруга на продажу квартиры в браке и возможные последствия его отсутствия.

Семейная пара. Квартира куплена в браке. Собственник один. Надо ли согласие воторого супруга на продажу квартиры? Если второй супруг против продажи может ли суд признать сделку недействительной, после продажи квартиры?
Читать ответы (5)
Екатерина
14.11.2018, 17:10

Возможные трудности и требования при покупке и продаже квартиры в РФ, если супруг гражданин Таджикистана и ему запрещен въезд

Я за мужем за гражданином Таджикистана, в данный момент, ему запрещен въезд в РФ. Я хочу приобрести квартиру на не долгий срок, с целью последующей продажи. Скажите пожалуйста могут ли возникнуть какие либо трудности при дальнейшей продаже квартиры? Нужно ли согласие супруга? И могу ли я продать квартиру без проблем, не ставя его в известность?
Читать ответы (1)
Светлана
05.12.2013, 20:45

Как второму супругу расторгнуть сделку продажи квартиры, совместно приобретенной супругами

Если супруг-собственник-продал квартиру без согласия второго супруга не являющегося собственником-но прописаного в этой квартире (квартира куплена совместно) может ли второй супруг расторгнуть сделку продажи?
Читать ответы (2)
Гость_3544658
10.07.2015, 18:12

Как выбрать правильную стратегию - продажа квартиры перед разводом или заключение брачного договора?

Я нахожусь в браке. Предстоит развод. Свидетельство оформлено на меня (супругу) Есть согласие мужа на продажу квартиры. Подскажите, пожалуйста, как мне лучше поступить. Сейчас продать квартиру или заключить брачный договор, по которому квартира перейдет супруге, а после продать. Если в браке я продам квартиру, сможет ли муж на нее претендовать, после развода? Уточните, пожалуйста, какие будут последствия с брачным договором (согласно брачного договора муж остается в не благоприятном положении) и без.
Читать ответы (2)