Возможно ли оформить залог на свою долю в помещении, кот является общей долевой собственностью в нежилой недв-ти?

Продажа доли в нежилом помещении - обязанность предложить выкуп бывшим сособственникам и правила действий

Из трех участников общей долевой собственности на нежилое помещение двое выделили свою долю в натуре и даже перевели в жилую. У третьего в документах числится право на долю в нежилом помещении. Как должен действовать он при продаже своей доли? Обязан ли предлагать выкуп бывшим сособственникам?

Читать ответы (1)

Возможность регистрации ипотеки на помещение после выделения доли в натуре

Имею долевую собственность в нежилом помещении, после выделения доли в натуре могу ли я зарегистрировать, вновь образовавшееся помещение и взять ипотеку в банке под залог помещения.../

Читать ответы (1)

Как правильно продать нежилое помещение с общим входом и коридором - разделить на три или продать долю?

В 2015 г. было приобретено нежилое помещение Московская область. 1 собственник, не в браке. Помещение изначально спланировано так, что имеет 2 независимых помещения и один общий вход с улицы с общим коридором. Одно из помещений решено продать. Есть покупатель. Внесён залог. Споров между продавцом и потенциальным покупателем нет. Как это лучше сделать? 1. Продать долю - по метражу продаваемого помещения + часть коридора и потом через суд выделить доль в натуре, что бы было 2 независимых помещения или 2. Разделить общее помещение на 3 - помещение 1, помещение 2 и помещение 3 коридор на которое оформить совместную собственность? Или есть другие варианты?

Читать ответы (1)

Правообладатели кооперативного жилого дома - является ли дворовая территория общей долевой собственностью жильцов?

Здравствуйте! Мы проживаем в кооперативном жилом доме, количество проживающих 286 квартир, правообладателями которого и являемся. Вид права - общая долевая собственность. Размер доли: Доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещений. Является ли дворовая территория общей долевой собственностью жильцов? Земля не приватизирована. Заранее Спасибо!

Читать ответы (1)

Кто должен произвести ремонт дефекта в дымовой трубе, наносящего ущерб стене МКД?

Нежилое помещение находится в общей долевой собственности, является вспомогательным помещением (автоматизированным тепловым пунктом) к основным нежилым помещениям. В данном нежилом помещении находится газовый котел, от него отходит дымовая труба и располагается она в общей шахте рядом с аналогичной трубой, обслуживающей жилые помещения. В этой трубе образовался дефект, который наносит ущерб стене МКД. Кто должен произвести ремонт этой трубы?

Читать ответы (2)

Как разделить совместное имущество без долей при сделках с недвижимостью?

Я, и мой партнер, являемся собственниками 2-х нежилых помещений (у меня - 45% у партнера _55% доли этих помещений... помещения сдаем в аренду... три года назад партнер взял ипотеку НА 8 ЛЕТ под залог своей доли одного из помещений.. При сделках с недвижимостью, одно помещене имеет обременение (хочу свою долю отдать от одного помещения парнеру, а партнер - свою долю от другого помещения. - МНЕ) , чтобы у каждого по помещению, без долей как по закону можно совершить сделку... . ...

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить свою долю в собственность без согласия соседа на общую землю?

У нас с соседом земля является общей долевой собственностью и дом, соответственно, на двоих. Сосед не желает приватизировать свою часть. Имею ли я право оформить свою долю в собственность, не получив согласия от соседа?

Читать ответы (3)

Возможно ли арендовать отгороженное помещение в коммунальной квартире?

Я живу в коммунальной квартире (бывшее общежитие), являюсь собственником одной комнаты. На лестничной площадке имеется отгороженное помещение. Со слов соседа сказано, что он арендует это помещение у КУГИ. Возможно ли это? Если помещение является нежилой общей долевой собственностью.

Читать ответы (2)

Как выделить детям доли в общей собственности без нотариуса после погашения ипотечной квартиры с использованием

Использовали часть материнского капитала на погашение ипотечной квартиры. Надо выделить детям доли в этой собственности. Как это сделать без нотариуса? Дело в том что жилое помещение, т.е. квартира принадлежит нам на праве ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме! А вот нежилое помещение и земельный участок (общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме) на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ! В обязательстве Прописано: "даём обязательство: жилое помещение, и относящеся к нему: нежилое помещение, земельный участок в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения"

Читать ответы (4)

Вопрос о возможности одного из собственников подарить свою долю в магазине без согласия другого

Нежилое помещение (магазин) принадлежит на правах общей долевой собственности двум собственникам. Доли выделены. Может ли один из собственников подарить свою долю другому лицу без разрешения другого собственника?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59