Вопрос о правах на квартиру - могут ли тетя и ее сын заселиться в квартиру, где я и бабушка прописаны?
У меня такой вопрос. Я москвичка и я прописана в квартире отца, помимо меня и папы в квартире прописана моя бабушка. У моего отца есть сестра, у которой есть сын, которого она хочет заселить в квартире. Недавно я переехала работать за границу, поэтому за бабушкой следит моя тётя (Папа не в состоянии). Она мне дала понять, что собирается делить квартиру на основании того, что я не помогаю бабушке сейчас. Имеет ли она какие-либо права на данную квартиру?
Добрый день, Ирина! Вы написали о прописке, но не написали в чьей собственности данная квартира. Это очень важно. От ответа на этот вопрос и зависит ответ кто и на что может претендовать.
Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
Спросить
Добрый день, Ирина! Тогда ваша тетя не имеет права на данную квартиру, даже если она помогает своей матери. У бабушки нет права собственности в данной квартире.
Спросить
Если не приватизирована, то значит она принадлежит муниципалитету, и соответственно ни о каком разделе не может быть и речи.
Спросить
Она никаких прав не имеет, но и Вас могут признать утратившей право пользования по основаниям п.3 ст. 83 ЖК РФ.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Есть некоторые хитрости, которые можно сейчас применить, чтобы у заинтересованных лиц не было достаточных оснований для обращения в суд. Более детальная консультация возможна по электронной почте.
С Уважением, Адвокат по г. Москва и Московской области– Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Ирина, Вам лучше всего разделить счета на оплату ЖКУ через суд и оплачивать свои счета. Иначе заинтересованные лица могут обратиться в суд и выписать Вас.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина! Поскольку квартира не приватизирована, то права собственности на нее ни у кого из зарегистрированных в ней лиц нет (есть только праов проживания), но данные лица имеют право на участие в приватизации квартиры в равных долях.
С уважением, Марина Сергеевна.
СпроситьЯ ПРОПИСАНА В КВАРТИРЕ СВОЕЙ БАБУШКИ (ТЕТЯ МОЕГО ОТЦА). СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ БАБУШКА, Я ТОЛЬКО ПРОПИСАНА. ЗНАЮ, ЧТО У БАБУШКИ ЕСТЬ ЕЩЕ ПЛЕМЯННИКИ, КРОМЕ МОЕГО ПАПЫ. ВОПРОС: ИМЕЮ ЛИ Я КАКИЕ-ЛИБО ПРАВА НА ЭТУ КВАРТИРУ В СЛУЧАЕ СМЕРТИ БАБУШКИ. и ЕСЛИ НЕТ, ТО ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ БАБУШКЕ, ЧТОБЫ КВАРТИРА ОСТАОАСЬ МНЕ?
Есть квартира, изначально оформленная на мою бабушку. Посл ее смерти остались 2 сына. Первый - мой папа, второй дядя. Дядя никогда не был прописан в этой квартире! Соответственно, после смерти бабушки папа оформил квартиру на себя, а после его смерти я уже на себя. Я, папа, бабушка были все прописаны в одной квартире. Помимо этого папа был даже вписан в ордере на квартиру. Сейчас после смерти папы дядя хочет заявить свои права на данную жилплощадь. Сможет ли он отсудить часть квартиры, т.к. он сын умершей бабушки? Просто ни папа, ни я не обращались в свою очередь к нотариусу..
Просто ни папа, ни я не обращались в свою очередь к нотариусу..
Давайте сначала определимся - что же вы всё-таки на себя оформили?
Если это договор социального найма, это одно.
Если право собственности, то этого просто не могло быть.
СпроситьИрина, Прокопьевск, сегодня в 19:13
и почему это не могло быть? если он даже не был с бабушкой прописан??
Ирина, Прокопьевск, сегодня в 19:11
изначально, папа оформил на себя договор найма, сейчас оформила я. на днях отдаю документы в приватизацию. меня пропускают.
У вас пока еще нет собственности, и у отца не было.
Поэтому я и пишу что этого не может быть.
А ваш дядя никак не сможет претендовать на эту квартиру.
СпроситьИнтересует такой вопрос. Есть квартира и собственник её моя бабушка. Бабушка умерла и завещала её папе. Прошло полгода и папа умер не вступив в наследство. Квартира так и числется на бабушке. Есть я - старший его сын и младший от другой женщины. Ни я ни мой брат не прописаны в этой квартире. Вопрос такой - продливается ли наследственной дело? Наследство на бабушку открывается заново всвязи со смертью наследователя? Надо подавать документы на наследство и папы и бабушки? Наследство будет поделено между мной и братом или его мама т.е жена папы тоже имеет право на наследство бабушки? Заранее огромное спасибо. В квартире прописаны папа и бабушка.
ГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Наследниками первой очереди в равных долях будете Вы с братом и супругой отца - при отсутствии завещания отца.
Обратитесь к нотариусу для оформления свидетельства.
Спросить
Наследственное дело открыто и вступать теперь должны вы с братом как наследники второй очереди, мама то есть жена является наследником последней очереди. Подавайте документы нотариусу ваши и на отца, дело решаемо.
Спросить
Доброго времени суток! Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя. После смерти одного из указанных наследников уже его наследники имеют право наследования по праву представления, т.е. нужно анализиррвать наличие всех наследников. Из заданного Вами вопроса получается, что квартиру бабушки Вы будете делить поровну между Вами, Вашим сводным братом и официальной женой Вашего отца, так же как и все то, что осталось после смерти Вашего отца. Хотя могут быть нюансы. Удачи вам!
СпроситьЕсть квартира в которой были прописаны я, моя бабушка и мой папа, сын моей бабушки. Каждому была дана одна треть квартиры, и бабушка отдала папе свою часть. Прошло время и папа начал уговаривать меня выписаться из квартиры, утверждая что он хочет жить один. Я выписываться не хочу.
Недавно он поставил мне ультиматум что он обменивает квартиру.
Вопрос: что мне делать чтобы не допустить этого и что будет с бабушкой, если он всё таки добьётся этого, ведь доли у неё уже нет.
Сергей, если у Вас есть доля в праве собственности на эту квартиру, то ничего с ней без Вашего на то согласия отец сделать не сможет, ни продать, ни обменять. Объясните ему это.
Спросить
В зависимотсти от конертных обстоятельств. и вы только там зарегистрированы или являетесь собственником
СпроситьМне больше 18 лет. Я наследую от бабушки квартиру по завещанию (квартира приватизирована на бабушку (пенсионер), в ее 100%-ой собственности), оформляю ее в свою собственность. В этой квартире прописаны моя мама и папа, и я, и бабушка тоже. Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность? Какие права имеют мои папа и мама на квартиру, перешедшую мне по завещанию? У мамы есть другая квартира в собственности, где она НЕ прописана. У папы - дом на Украине. Спасибо.
Ольга, для того, чтобы вступить в наследство по завещанию, разрешения Ваших родителей не требуется. Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства Вашей бабушки) с паспортом и завещанием, а также заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, для открытия наследственного дела. Это необходимо сделать в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки. Нотариус не обязательно должен быть тот, кто оформлял завещание - в этом случае у оформлявшего завещание нотариуса на своем экземпляре завещания Вы должны проставать отметку о том, что оно не отменялось. Ваши родители, будучи зарегистрированными в квартире, которая переходит к Вам по наследству, продолжают пользоваться правами, которые им принадлежали до этого - при смене собственника их права не меняются. Однако, если Ваш отец или мама - кому приходится матерью Ваша бабушка, имеет основания для получения обязательной доли в наследстве, то это будет учтено нотариусом при выдаче Вам свидетельства о праве на наследство, соответственно, Ваша доля будет уменьшена в пользу такого обязательного наследника.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети
наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также
нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию
к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего
Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее
половины доли, которая причиталась бы каждому из них при
наследовании по закону (обязательная доля).
Спросить
Здравствуйте!
Наследство по завещанию подразумевает переход права собственности на квартиру в Вашу собственность после смерти завещателя (Вашей бабушки). Разрешения на оформление квартиры в собственности от Ваших родителей не требуется.
более подробно с темой наследства по завещанию можно здесь: Подробнее ➤
СпроситьЕсть не приватизированная квартира. Изначально оформленная на мою бабушку. После ее смерти остались 2 сына. Первый — мой папа, второй дядя. Дядя никогда не был прописан в этой квартире! Соответственно, после смерти бабушки папа оформил квартиру на себя (сделал договор-найма), а после его смерти я уже на себя переписала этот договор. Я, папа, бабушка были все прописаны в одной квартире. Помимо этого папа был даже вписан в ордер на квартиру. Сейчас после смерти папы дядя хочет заявить свои права на данную жилплощадь. Ни папа, ни я не обращались в своё время к нотариусу.. Я же на следующей недели отдаю документы в приватизацию. Оформляю квартиру на себя и на сына.
Сможет ли он отсудить часть квартиры, т.к. он сын умершей бабушки?
У меня такой вопрос - у нас есть не преватизированная квартира 2 х комнатная. В ней прописаны-я,мои мама, папа, дедушка и бабушка (5 чел). А у моей бабушки с дедушкой помимо моего папы есть еще один сын-родной брат моего папы. Он с нами не проживает и не прописан в этой квартире. Имеет ли он право после смерти родителей на какую-то долю или еще что либо от этой квартиры? (он проживает и прописан в москве на данный момент)
Здравствуйте Юлия!
Наследовать можно лишь только то, что являлось собственностью наследодателей.
Квартира в которой проживаете вы все является собственностью муниципалитета. А приватизировать квартиру могут только те лица, которые зарегистрированны в ней на момент приватизации.
Так что никаких прав у посторонних лиц (даже родственников) на эту квартиру нет. Если только сейчас бабушка и дедушка не станут участниками приватизации.
Спросить
Здравствуйте Юля!
Пока квартира не приватизирована, она находится в государственной или муниципальной собственности, поэтому никем наследоваться не может.
СпроситьКвартира приватизирована на моего отца. У бабушки (мамы папы) есть сын, который живёт в др. городе. В квартире прописаны папа и бабушка. Может ли мой дядя в случае смерти бабушки (своей матери) претендовать на площадь?
Раз кв. приватизирована на отца, то это его собственность, а не бабушки. Дядя в случае смерти бабушки может претендовать на наследование её собственности, к которой квартира не относится.
Спросить
Как сохранить приватизированную квартиру после смерти отца, когда есть родственница с видами на нее?
День добрый. У меня такой вопрос. Наша квартира приватизирована на бабушку. В ней прописаны были бабушка и мой отец. Сейчас отец умер. Т.е. прописаны в квартире осталась только бабушка. У бабушки есть сестра, которая имеет виды на квартиру. Что нам нужно делать, чтобы квартира осталась нам? И имеет ли право сестра бабушки на эту квартиру? Мы живем и прописаны по другому адресу.
Заранее спасибо!
Уважаемый Илья! Спасибо за то, что доверили консультантам ВЮК оказание Вам юридической помощи.
По существу Вашего вопроса, поясняю:
Прописка (правильно – регистрация) не влияет на наследование и не относится к делу.
Умерший сын бабушки – наследник первой очереди.
Внуки бабушки и их потомки наследуют по праву представления в равных долях, если нет иных наследников первой очереди.
Сестра бабушки – наследник второй очереди и наследует, если бы не было внуков. Но они есть и, следовательно, её «виды на квартиру» не имеют правовых оснований.
Иными словами. Вам - внукам, ничего делать не надо, поскольку по закону внуки наследуют квартиру бабушки в равных долях
Нормы права, положенные в основание моего ответа:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
Надеюсь, Вы воспользуетесь находящимися внизу страницы устройствами, предусмотренными администрацией ВЮК для соответствующего реагирования посетителей сайта. Вам предоставляется право оценить полученный ответ по балльной системе: от 0 до 5 баллов, а также выразить либо не выразить свою благодарность.
Любая Ваша реакция, и положительная, и отрицательная, будет воспринята с пониманием. Не молчите!
СпроситьМой папа проживал вместе с бабушкой, т.е. со своей мамой. Затем он женился, бабушку забрала к себе моя тётя,т.е её дочь. Папа в этом году умер. В приватизации участвовали мой папа и бабушка, но собственник только бабушка (так указано в документах) Кто после смерти бабушки может претендовать на квартиру? Имеет ли какие права жена папы, нам она совершенно чужая женщина. Какие права имеют внуки? Заранее спасибо.
Очень непонятно. Как в приватизации участвовали 2 человека, а право собственности на квартиру только у одного?
Если Ваш папа был сособственником квартиры, наследниками первой очереди являются: супруг, дети, родители.
Если Ваш папа не был сособственником, а тотлько бабушка - наследниками первой очереди являются живые ее супруг и ее дети. Таким образом, судя по Вашему письму, наследником будет только Ваша тетя (если у бабушки нет других детей).
Спросить
Жена папы никакого отношения к наследству после смерти бабушки не имеет. Наследуете вы с тётей в равных долях. Тётя как наследник первой очереди по закону, Вы по праву представления вместо умершего папы.
Спросить
