Меня интересует...1..Сочтёт ли суд вескими предъявленные мужем документы?

• г. Москва

Подала документы в регистрационную палату на право получения свидетельства собственности жилья. Через некоторое время мне сообщили, что на квартиру наложен арест и что бы я подъехала и забрала документы с отказом в регистрации. Я объяснила, что арест наложен в связи с иском к моему мужу и что скоро состоится слушание дела, по которому я,надеюсь, должны отменить определение суда на арест квартиры т к.Указанная квартира не является собственностью моего мужа о чём он написал в частной жалобе в суд и приложил документы, подтверждающие это: договор-купли продажи на моё имя и брачный договор, по которому квартира является собственностью жены. Меня попросили привезти письмо об отмене ареста. Меня интересует...1..Сочтёт ли суд вескими предъявленные мужем документы? 2..В течении какого времени снимается арест на квартиру? 3. Cмогу ли я после отмены определения на арест получить необходимое мне свидетельство в регистрационной палате и что мне надо сделать для этого? Объясните, пожалуйста. С уважением Елена.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если наложен арест, то о снятии раеста на квартиру решается в том же суде.

И необязталеьно его снимут!

Зависит от того, когда ваш брачный контракт составлен. Уведомили ли муж своих кредиторов об этом или нет.

СК РФ

Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга - должника, которая причиталась бы супругу - должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

Статья 46. Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора

1. Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

2. Кредитор (кредиторы) супруга - должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном статьями 451 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Спросить

Вопрос о снятии обеспечительных мер решается в судебном заседании. Если суд снимет арест, вы сможете получить определение на руки, представить в Москомрегистрацию и получить все необходимые вам документы. С уважением,

Спросить
Людмила
25.09.2013, 22:27

Вопрос о необходимости свидетельства о государственной регистрации при переходе права собственности на квартиру

Сегодня подали документы в регистрационную палату для регистрации перехода права собственности на квартиру по договору дарения. В регистрационной палате не забрали свидетельство о государственной регистрации действующего собственника. Даже ксерокопию не попросили. Правильно ли это? Действительно ли им это свидетельство не нужно? Когда выдадут свидетельство на другого собственника надо ли будет им отдавать старые свидетельства?
Читать ответы (1)
Александр
31.05.2012, 09:52

Соответствует ли регистрация сделки на продажу квартиры в соответствии с законодательством?

Правоустанавливающие документы на продаваемую квартиру выданы в 1994 году БТИ. Сейчас они сдаются в регистрационную палату для получения свидетельства о праве собственности. Одновременно для регистрации перехода права собственности сдается договор купли - продажи, в котором указаны, как правоустанавливающие, документы БТИ. При получении новых документов из регистрационной палаты новому владельцу должно быть выдано свидетельство о праве собственности, а старому - зарегистрированный договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности, которое тут же аннулируется. Будет ли регистрация такой сделки соответствовать законодательству?
Читать ответы (1)
Татьяна
03.01.2016, 21:12

Процедура регистрации доли квартиры после получения свидетельства на право собственности в нотариусе

Как происходит регистрация доли квартиры в регистрационной палате после получения свидетельства на право собственности в нотариусе? Половина квартиры разделена между мужем наследодательницы и мной. Если муж наследодательныцы придет в Регистрационную палату первый, какие документы необходимо предоставить мне.
Читать ответы (2)
Елизавета
29.01.2004, 08:51

У меня на руках есть Договор купли-продажи квартиры, где покупателем выступаю я и Брачный договор, по которому

У меня на руках есть Договор купли-продажи квартиры, где покупателем выступаю я и Брачный договор, по которому, квартира является моей собственностью. (я состою в браке) Имеют ли данные документы силу в суде или мне нужно Обязательно получить в регистрационной палате свидетельство прав собственности на данную квартиру. Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Людмила
14.09.2009, 23:09

Прошу сделать ссылки на статьи закона.

В 1996 году я купила квартиру (т. е. на тот момент регистрационных палат еще не существовало), поэтому у меня на руках только договор купли-продажи, зарегистрированный в БТИ и нет свидетельства на право собственности. В регистрационной палате мне говорят, что мой договор купли-продажи с печатью БТИ равнозначен свидетельству на право собственности, а чтобы оформить свидетельство, необходимо сделать кадастровый и технический паспорт и за это необходимо оплатить 5 000 руб. Все эти документы в БТИ имеются, никаких изменений в проекте квартиры не производилось. Прошу ответить, могу я, в соответствии с действующим законодательством, сделать копии выше указанных документов и предоставить их в регистрационную палату для оформления свидетельства на право собственности. Прошу сделать ссылки на статьи закона. С уважением, Людмила.
Читать ответы (1)
Андрей
18.08.2005, 09:50

При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру.

При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру. Договор был подписан 07.07.2005 г., а арест наложен 27.07.2005 г. Как сообщили нам арест наложен на квартиру по заявлению о том, что данная квартира находится в залоге с 2003 г. Владельцы квартиры о залоге не сообщали и в договоре прописано что квартира не находится под залогом. Держатель залога свои права не регистрировал и на дату продажи квартира была чистая, без обременений. Деньги (в сумме 630.000 руб) владельцам квартиры были переданы 07.07.2005 г. после подписания договора купли-продажи. Сейчас владельцы квартиры ведет судебные разбирательства с залогодержателем. Суд назначен на 19.09.2005 г. Помогите, дайте консультацию как нам быть? Можем ли мы получить эту квартиру после суда?
Читать ответы (1)
Елена
18.01.2013, 21:14

Как вернуть деньги после приобретения квартиры с наложенным арестом - история Элены

В 2007 году был составлен договор купли продажи на квартиру. Я заплатила переехала в эту квартиру обратилась в регистрационную палату для регистрации договора купли продажи квартиры где мне отказали в связи стем что на квартире наложен арест. В последствии из квартиры меня выселили. Я обратилась в суд на продавцов квартиры с иском признания договора купли продажи нечтожным и проиграла суд в связи пропуском исковой давности. Продавцы взыскали с меня адвокатские росходы. Подскажите как мне истребовать свои деньги. Сумма 2 600 000. мой телефон 89182715151 елена.
Читать ответы (4)
Вахтомин Василий
12.03.2009, 12:07

Какие действия надо предпринять, если инспектор Регистрационной палаты отказывается выдавать Свидетельство

Должна ли Регистрационная палата выдать Свидетельство о регистрации прав собственности на комнату в коммунальной квартире по Договору дарения, если даритель умер через 2 месяца, после сдачи документов в Регистрационную палату? - Какие действия надо предпринять, если инспектор Регистрационной палаты отказывается выдавать Свидетельство, под предлогом смерти дарителя?
Читать ответы (1)
Николай Степанович
23.06.2014, 10:20

Как решить проблему с арестом квартиры и оформить ее в собственность?

Я купил квартиру, договор купли продажи был заключен 05.06.2014 г. и документы зданы в регистрационную палату тоже 05.06.2014 г. 20.06. 2014 г. в регистрационной палате сообщили что на квартиру наложен арест. Как потом выяснилось что было решения суда 25.05.2014 г. о наложении ареста справку с госреестра дали 29.05.2014 г. что нет никакого обременения на продажу квартиры. Судебный пристав вынес постановление 06.06.2014 г. и собственнику до сих пор не вручил, я его тоже не могу найти. Что делать дальше, есть ли у меня шанс оформить квартиру в собственность?
Читать ответы (1)
Ирина
21.03.2013, 23:28

Процедура оформления Свидетельства о регистрации собственности при наличии договора купли-продажи - список необходимых документов

В 1998 г. муж купил квартиру. Регистрационные палаты тогда еще не были введены. Есть договор купли-продажи. Заверенный нотариусом. Из-за легкомыслия, Свидетельство о регистрации собственности получить не удосужился. Сейчас тяжело заболел (инвалид 2 группы), подписал мне доверенность на ведение всех его дел, хочет чтобы я оформила Свидетельство о регистрации собственности и дарственную на нашего сына. Какие документы надо представить в регистрационную палату (кроме упомянутого договора купли-продажи) для оформления Свидетельства на право собственности?
Читать ответы (1)