Когда нужно выписываться при продаже квартиры? Возможно после оформления сделки? Если указать это в договоре?
Когда нужно выписываться при продаже квартиры? Возможно после оформления сделки? Если указать это в договоре?
Добрый день.
Будет зависеть от покупателя, это его риски, свободу договора никто не отменял по этой причине как договоритесь так и будет, закон такой обязанности не устанавливает.
С уважением Дарья.
Спросить
Мы хотим купить квартиру. При продаже квартиры бывшие жильцы не выписываются, а хотят выписаться только после оформления сделки купли-продажи и получения денег. Что можно сделать? Можно ли указать все это в договоре?
Яна, страшного в этом ничего нет. Только надо в договоре обязательно указать срок в течении которого они берут на себя обязательство сняться с регистрационного учета (выписаться).
С Уважением.
Спросить
Яна, это нормальная практика. В договоре КП квартиры укажите сроки. Их можно понять.
СпроситьЧто нужно указать в договоре купли продаже, если деньги за продажу квартиры, отданы не полностью, а сделку необходимо сделать. Как в случии не выпоты отавшейся суммы можно вернуть квартиру обратно, возможно ли это, и как правельно состовить договор, чтобы подстраховаться?
Какие подводные камни могут возникнуть после оформления генеральной доверенности при оформлении сделки купли-продажи квартиры в многоквартирном доме?
Ген. доверенность хотим оформить, чтобы побыстрее въехать в квартиру.
Возможно ли сделку после въезда через некоторое время аннулировать по какой-либо причине?
Добрый день.
Можно ли идти на сделку купли-продажи в МФЦ, если в квартире прописан продавец этой квартиры (но будет выписываться вскоре после сделки)?
Здравствуйте, конечно можно. Порядок и сроки снятия с регистрационного учета должны быть прописаны в вашем договоре купли-продажи.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Безусловно вы можете провести такую сделку, если обе стороны согласны на это условие, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
Как и когда происходит передача денег (налом, или безналом; до оформления сделки, после, или во время) при оформлении сделки купли продажи квартиры. Меня это интересует, как продавца квартиры. Спасибо.
Здравствуйте, Анастасия !
Все зависит от условий договора купли-продажи.
Если есть вопросы или необходимость в сопровождении сделки пишите на почту pravozascita@bk.ru
СпроситьУ меня такой вопрос.. Действительно ли необходимо предварительно выписываться при продаже квартиры которая была нами приватизирована, а если была куплена уже приватизированной, то выписываться при оформлении сделки не нужно?
В договоре купли-продажи может быть оговорен иной срок снятия бывших собственников с регистрационного учета.
СпроситьКвартира приватизирована. Все участники приватизации уже нерезиденты РФ. Квартира будет выставлена на продажу. Налог с продажи 30%. Возможно ли оформление акта дарения данной квартиры женой-нерезидентом мужу-резиденту с последующей продажей ее с целью уменьшения налогов до 13 %. Возможна ли продажа квартиры сразу после оформления акта ее дарения.
Предложенным способом - возможно, и продажа сразу после получения свидетельства о собственности тоже возможна.
СпроситьКвартира куплена в 2004 году по договору купли-продажи. При оформлении сделки в ГБР сдавался паспорт на квартиру. Сегодня квартира продается, нужно ли для оформления сделки в Росреестре получать кадастровый паспорт?
Да, кадастровый паспорт нужен, оформить его Вы можете в БТИ по месту нахождения квартиры.
Спросить
Илья, нет, не нужен. Кадастровый паспорт может потребовать покупатель квартиры, по разным причинам. Либо для банка, выдающего ипотечный кредит, либо лично для себя. К процедуре государственной регистрации, это не имеет никакого отношения. кадастровый паспорт не нужен.
Спросить
Хотим приобрести квартиру. Сделка альтернативная. В квартире прописан только хозяин квартиры с 1993 г.. Квартира оформлена на двоих - хозяин и его жена. Приватизация в равных долях в 1994 г. Хозяин хочет выписываться только после сделки. Новую квартиру приобретает его дочь на себя. Хозяин - пенсионер и инвалид 2 гр. Какие возможны нюансы в данной сделке, возможно ли потом выписать инвалида?
Какие возможны нюансы в данной сделке, возможно ли потом выписать инвалида?
---если он дал добро на сделку. суд снимет его с регучёта. но вот какой он инвалид, вопрос. а вдруг по спих. заболеванию. ни денег ни квартиры не увидите
Спросить
Установите обязанность продавца сняться с учета в установленный договором срок в договоре купли-продажи. После перехода права собственности в случае отказа сниматься с учета сможете через суд признать утратившим право пользования, на основании ст. 209, 304 ГК
СпроситьКакие есть риски при оформлении договора купли-продажи не нотариально, а простым договором? И что нужно указать в договоре, если квартира в собственности менее 3-х лет и сумма сделки 1 млн. рублей.
Все риски Вам подробно опишет Ваш адвокат, которого Вы пригласите для защиты Ваших прав.
Спросить
