Как обезопасить себя от мошенничества со стороны собственника, чтобы непотерять свои деньги.

03.10.2011, 21:36

• г. Серпухов

Посторонний человек дарит мне дом за финансовую помощ, он является собственником. Мы как положено сдаем необходимые документы для гос регистрации, договор дарения составлятся известным агенством недвижимости без натариуса, а также составляется договор на окозание услуг от агенства. Собственник написал мне расписку, что принимает от меня энную сумму и в случае каких либо проблем обязуется вернуть мне эту сумму. Как обезопасить себя от мошенничества со стороны собственника, чтобы непотерять свои деньги. Насколько Является данная сделка законной?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

03.10.2011, 21:42,

г. Москва

Добрый вечер!

Вы даже не подозреваете, что совершая мнимую сделку, сами себе создаете проблемы.

И, самое парадоксальное, то, что Вы называете "подстраховкой", в итоге может привести Вас в суд и лечь в основу иска о признании сделки недействительной.

И ладно, если ее признают мнимой и вместо дарения будет считаться, что была заключена иная сделка - Договор купли-продажи.

Это - хороший вариант, а если по другим основаниям?

В общем, если честно, я совершенно не понимаю с какой целью выбран Договор дарения, а не купли-продажи.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

03.10.2011, 22:14,

г. Москва

Элбрус, здравствуйте! Я не вижу пока оснований для беспокойства. Сделка дарения прикрыла собой сделку купли-продажи, и при признании данной сделки недействительной к ней должны быть применены правила договора купли-продажи. Есть ли смысл выходить с таким иском самому собственнику, если он получил деньги? Вряд ли...

Что касается иных оснований - да, такое тоже может быть. Это может быть абсолютно с любой сделкой..

Но, конечно, коллега абсолютно права: зачем заключать договор дарения (Вы попадаете на налог!!), если деньги переданы. Заключили бы договор купли-продажи, как и положено..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59