Пожалуйста подскажите, как возможно это сделать, какие нужны документы, какие соглашения составить у натариуса и тд?

04.10.2011, 00:34

• г. Санкт-Петербург

В 2010 году мы взяли ипотеку молодая семьяв сбербанке на покупку квартиры. На 3-х заемщиком жена, муж, свекровь (но она не платит мы ее взяли для общего дохода) За это время у нас родился ребенок. Сейчас мы разводимся. Муж, соответственно, и свекровь не хотят продолжать платить ипотеку, я же намерена и имею возможность гасить всю ипотеку, но хочу ее полностью переоформить на себя. В банке мне ничего внятно не говорят, говорят собирать бумаги. Пожалуйста подскажите, как возможно это сделать, какие нужны документы, какие соглашения составить у натариуса и тд? Я знаю, что основная проблема составления бумаг со свекровью, тк консультировалась и никто не знает какое соглашение составить с ней.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Грудкин Б.В. 4.9

04.10.2011, 02:24,

г. Санкт-Петербург

Мария, здравствуйте.

Боюсь, что основная проблема у Вас будет не со свекровью, основная проблема у Вас будет с банком.

Дело в том, что любые Ваши с мужем и свекровью соглашения об уступке Вам на тех или иных условиях их долей в ипотечной квартире с одновременным переводом на Вас их обязательств из кредитного договора станут действительными лишь в случае их одобрения банком.

А банку, это, вообще говоря, невыгодно: было три созаемщика, останется один - риск увеличивается. Причем принудить банк к одобрению изменений в кредитный договор не сможет даже суд.

Я считаю, что Вам, в первую очередь, следует направить в банк письменное заявление с просьбой дать согласие на соответствующие изменения в кредитном договоре и дать разрешение на перераспределение долей в праве собственности на ипотечную квартиру, и только при наличии положительного ответа от банка начинать переговоры с бывшими родственниками о форме соглашения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59