Спор о наследстве - действительно ли Завещание регулирует права на долю в доме после смерти матери?

Да, завещание, пока оно не будет в судебном порядке признано недействительным, действительно. Право собственности мамы на 1/25 вы можете подтвердить, если через МФЦ закажите выписке из реестра недвижимости о правах на этот дом. Получайте выписку, и если не прошло 6 мес. со дня смерти мамы, обращайтесь к нотариусу. Если же прошло - то ваш единственный шанс признавать право собственности в судебном порядке, при условии, что вы приняли наследство "фактически".

Здравствуйте! Завещание действительно, Свидетельство дарения и др. документы - вы можете заказать дубликаты. Надо начать с самого начала. Вас у родителей двое детей: вы и брат. Почему вдруг родители покупают ему дом, а вам - нет. И что значит - ему. Родители жили отдельно? Тогда почему брат разделил и дал долю вашей маме тоже? Ведь это ему подарок. 1/25 доля. Это на сколько же человек разделен дом? Вы этим поинтересуйтесь. Чьи там доли равные и неравные. Для этого возьмите выписку ЕГРН из МФЦ и там будет четко прописано, у кого какая доля. А ваш отец? Возможно, его доля тоже есть в этом доме, на наследство которого вы можете претендовать. Вы на наследство отца написали заявление нотариусу? Проверьте, не было у родителей долгов: ипотека, кредиты, которые придется выплачивать, написав нотариусу заявление о принятии наследства. В течение 6 месяцев обратитесь к нотариусу, определитесь с долями, которых у вас может быть больше, чем 1/25 доля, получайте Свидетельство дарения и (или Свидетельство о праве на наследство и начинайте платить за коммунальные услуги за свои доли (договор составляется в упр. компанией). Потом про Росреестр не забудьте - зафиксировать свои доли в этом доме. Вполне возможно, что и у вас там есть какие-то еще доли, о которых вы не знаете. И вещи также делятся по долям. Возьмите т/в, холодильник или другое по договоренности с братом. Или не берите, потом заселитесь и пользуйтесь. Или продадите брату свои доли. Не забудьте взять что-нибудь мамино из дома. Это называется "фактическое принятие наследства". Потом в банках (Сбербанке сначала) надо найти (как найти я скажу позже) вклады, суммы которых вас могут порадовать. Ваш брат. Можно сказать, отобрал у вас какой документ. Это было Завещание или уже оформленный у нотариуса Договор дарения?