Могу ли я, не оформляя, продать дом через нотариуса?

Для того, чтобы продать дом, Вам понадобятся документы, подтверждающие, что Вы являетесь собственником. Кроме того такой договор подлежит государственной регистрации, так что "не оформляя" продать дом не получится.

Вы должны принять наследство, оформить в собственность, и только потом продавать.

Для начала в порядке особого производства Вам надо признать себя собственником.

Продать дом может только его собственник, который зарегистрирован как собственник в органе Регистрации, кадастра и картографии. Вы должны получить св-во о праве на наследство на дом после смерти мужа, если он при жизни фактически принял наследство после смерти его матери-собственницы дома. При необходимости устанавливать факт принятия мужем наследства придётся в судебном порядке по месту Вашего жительства (если нотариусу муж заявление при жизни после смерти матери не подавал и в доме с матерью не был зарегистрирован по месту жительства). Только после получения св-ва о праве на наследство или признания за Вами права на дом по решению суда и регистрации Вашего права в органе Регистрации, кадастра и картографии по св-ву о праве на наследство или по решению суда можно продавать дом. Договор купли-продажи дома не требует обязательного нотариального удостоверения, достаточно простой письменной формы с последующей регистрацией перехода права собственности по договору в установленном законом порядке. Продать дом без надлежащего оформления нельзя.

Здравствуйте!

Наследство может быть принято (фактически или через нотариуса) в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (днем открытия наследства считается день смерти наследодателя). Вам надо доказать, что муж фактически принял наследство, но не оформил его , а затем Вы приняли наследство после мужа (если не ходили к нотариусу, тогда также придется доказывать фактическое принятие). Вам необходимо установить данные факты в судебном порядке, чтобы оформить и продать дом. Продать дом через нотариуса нельзя.