Можно ли построить навес для машины на придомовой территории у дома в деревне?
Можно ли построить навес для машины на придомовой территории у дома в деревне?
Добрый день, навес для машины строить нельзя если земельный участок не находится в вашей собственности, аренде или пользовании.
Спросить
Если участок принадлежит не Вам, необходимо получить у собственника согласие на аренду земельного участка... Спасибо за обращение...
Спросить
Может ли сосед построить навес под машины впереди своего забора? То есть на придомовой территории непосредственно перед своим забором.
Может. Но это незаконно. Это самовольный захват земельного участка. Подайте жалобу в Росреестр, его отштрафуют.
СпроситьВозводить любые строения возможно только на той земле которая предоставлена Вам в собственность или в пользование с соблюдением строительных норм. Соответственно если земля Вам не предоставлялась то и возводить ничего нельзя.
Спросить
У нас дом в деревне. Соседский дом до межжевания был границей. После межжевания мы отступили от его дома 80 см (чтобы он смог спокойно подходить к своему дому), и установили забор. Всё зарегистрировано. На каком расстоянии от нашего забора мы можем построить гараж или навес для машины?
Согласно пункту 6.7. правил СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
Минимальное расстояние от границы с соседним участком до жилого дома - 3 метра, до построек для содержания скота и птицы - 4 метра, до остальных построек - 1 метр.
Эти правила распространяются на новую застройку. Для старой застройки носят рекомендательный характер и будут применяться если у соседа есть претензии к тому как вы размещаете новые постройки.
Спросить
Дом соседей стоит на меже. Я хочу построить навес для заезда машины от своего дома, длинной 6 м со склоном к соседям. На каком расстоянии от соседей можно расположить такой навес?
Разрешено ли мне на придомовой территории частного дома построить вальер для собаки.
Я живу на первом этаже 3-х этажного дома. От моих окон до забора, ограждающего территорию нашего дома - 7 метров. Прямо под моими окнами, между домом и забором сосед паркует свою машину. На днях он заявил, что намерен сделать навес для своей машины со стороны забора. Конечно, меня это не устраивает: мало того, что окно выходил с видом на забор, а теперь еще и с видом на навес? Нарушает ли он требования пожарной безопасности, т.к в случае постройки этого навеса, естественно, проезд пожарной машины будет не возможен, нарушает ли он требования к придомовой территории. В случае постройки такого навеса у меня ухудшится освещенность в квартире. Как аргументированно защититься от подобных действий? Благодарю Вас.
Здравствуйте, Зинаида Николаевна.
Придомовая территория считается общедомовым имуществом всех жильцов, поэтому какие-либо действия на ней (обустройство территории тротуарной плиткой, установка детских городков, качелей, установка временных гаражей, навесов и т.п.) должны происходить с согласия всех жильцов дома, на основании Решения общего собрания жильцов по данному конкретному вопросу. Если же у вас в доме не ТСЖ, нет Управляющей компании, а дом муниципальный - то со всеми своими "претензиями" на действия соседа идите в ДМИБ района и/или Администрацию района/города (там должен быть сектор по муниципальному имуществу), пишите заявление на имя руководителя - и пусть вам дадут письменный ответ о принятых мерах.
Удачи вам!
СпроситьХочу построить навес для машины на расстоянии 1 метра от забора но соседский дом находится на расстоянии 2 метров от забора в общей сумме от ихних окон до моего навеса получится 3 метра. Можно ли мне по закону строить навес на таком расстоянии?
Добрый день!
Существуют следующие пути постройки навеса на вашем земельном участке, они указаны в СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан. Здания и сооружения»и СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Эти строительные нормы и правила рекомендуют размещать хозяйственные постройки от границ соседнего участка на расстоянии не мене одного метра (СНиП 2.07.01-89 п.2.12), но если сосед по участку даст письменное согласие, то можно фундамент постройки выполнить прямо по меже. При этом надо выполнить все противопожарные требования приведенные в Приложении 1, СНиП 2.07.01-89 п.2.12. При застройке и планировке территорий садоводческих участков граждан необходимо соблюдать следующие требования и минимальные расстояния до межи соседнего участка по санитарно –бытовым условиям, СНиП 30-02-97 п.6.7:-от дома или жилого строения-3 метра;-от построек для содержания птицы и мелкого скота-4 метра;-от других построек-1 метр;-от стволов деревьев – 4 метра; - от стволов среднерослых деревьев – 2 метра; - от кустарников – 1 метр. Одним из требований по размещению на участке построек (навеса в вашем случае) согласно этому СНиПу скат крыши необходимо ориентировать в противоположную сторону от соседского участка. Если вы фундамент вашего навеса разместите на расстоянии 1 метр от соседского забора и выполните организованный водосброс с крыши то это не будет являться нарушением правил строительства. Допускаем, что крыша будет выступать от плоскости стоек не более 30 см, так что расстояние в 70 см позволит вам организовать установку водосточного желоба и сбор дождевой воды для хозяйственных нужд на своей территории и претензий от соседа не будет..
СпроситьСоседи хотят возвести на своей территории навес под машину, но сток с навеса будет на мою территорию. Нужно ли ему разрешение на возведение такой постройки у меня (соседа)? И правомерно ли делать сток на мою территорию? Примечание: территория ни чем не разграничена, два частных дома, гаражи через стенку.
