Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите, подлежит ли разделу при разводе квартира, приобретенная по договору долевого строительства

14.02.2004, 00:04
• г. Санкт-Петербург

Скажите, пожалуйста, подлежит ли разделу при разводе квартира, приобретенная по договору долевого строительства, если заключение договора и все выплаты по нему происходили до брака, а оформление квартиры в собственность (регистрация в ГБР) - в период брака?

Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Инга! Квартиры по договору долевого участия как правило приобретают без отделки, без сантехники, полов, то есть голые стены. Если в период брака на совместные средства квартира будет отделана и обустроена, то она согласно ст.37 СК РФ может быть признана судом совместной собственностью супругов. Если же квартира приобретена с отделкой, оплаченной полностью до брака, либо если раздел будет происходить после регистрации права собственности в ГБР до производства отделки, то тогда квартира будет признана собственностью того из супругов, который оплатил строительство до брака( ст.ст.34,36 СК РФ).

Спросить

Оформление происходило во время брака. поэтому формально считается общим имуществом супругов, так как право собственности вознпикло уже во время брака. Но супруг, который вложил средства до брака может просить суд признать его личной собственностью, доказав, что вложение средств было полностью произведено до брака и после регистрации брака не было никаких вложений.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
20.09.2008, 12:22

Как разделить имущество при судебном разрешении - вопросы и ответы.

Помогите получить ответы на вопросы о разделе имущества. Предстоит суд - надеюсь на удачное его разрешение! В период брака были заключены договора на участие в долевом строительстве: 1. договор на строительство квартиры - при этом дата заключения договора до брака (в момент проживания в гражданском браке), все выплаты и оформление права собственности - при браке. 2. договор на строительство квартиры - выплаты сделаны полностью, квартира еще не достроена и права собственности нет. 1. Будет ли признано имущество совместно нажитым? 2. Могу ли я претендовать на недостроенную квартиру как на будущее имущество и какую формулировку можно применить в данном случае? Боюсь, что мне могут предложить раздел первонально вложенных средств.
Читать ответы (1)
Литвинов
15.03.2011, 16:43

При разводе как будет разделена стоимость квартиры?

Семьей из 3 человек (ребенку 7 лет) в браке приобретена квартира по договору долевого строительства. Квартира еще не оформлена в собственность. Договор оформлен на мужа. При разводе как будет разделена стоимость квартиры? Или ее доли? Что будет принадлежать ребенку? И как разделят квартиру после гбр?
Читать ответы (1)
Дарья
22.09.2009, 16:13

На основании какого нормативного акта?

Является ли квартира, приобретенная по договору долевого участия в строительстве до заключения брака, совместной собственностью в случае, если право собственности на эту квартиру было получено уже после заключения брака? На основании какого нормативного акта?
Читать ответы (2)
Елена Михайловна
02.05.2014, 15:33

Как оформить право собственности на квартиру, построенную ипотечными средствами до брака, в брачном договоре

Скажите пожалуйста как нужно прописать в брачном договоре условия при которых: супруг, заключивший договор долевого строительства (по итогу строительства объект - квартира) и взявший ипотеку на себя до брака, оформляет построенную квартиру (завершение строительства и окончательная выплата ипотеки произойдет в период брака) в свою собственность. При этом в случае развода другой супруг не должен иметь прав претендовать на данную квартиру.
Читать ответы (1)
Виктор
19.04.2006, 10:24

Квартира оформлена в собственность уже после развода деньги по договору долевого строительства выплачены во время

Квартира оформлена в собственность уже после развода деньги по договору долевого строительства выплачены во время брака и договор и собственность оформлялись мной при разделе имущества на что претендует бывшая супруга на часть квартиры или на часть средств выплаченных по договору долевого строительства? Как правильно по закону? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
11.12.2007, 15:01

В период брака приобретена квартира по договору на стадии строительства у застройщика.

В период брака приобретена квартира по договору на стадии строительства у застройщика. На момент окончания строительства, мы с мужем развелись. Муж не возражает против регистрации квартиры на бывшую супругу. Какие документы нужно предъявить в ГБР при регистрации квартиры в собственность, чтобы зарегистрировать квартиру только на бывшую супругу. Нужно ли согласие бывшего супруга на регистрацию? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Наталья
09.02.2016, 09:50

Правовые аспекты раздела имущества в ситуации продажи и приобретения квартиры на дарственные средства

Я имею квартиру, полученную в собственность от родителей по договору дарения до брака. Находясь в браке, квартиру продала с целью приобрести другую. На недостающую сумму есть договор дарения денежных средств от моих родителей. В случае развода подлежит ли разделу вновь приобретенная квартира?
Читать ответы (3)
Любовь
15.09.2015, 15:49

Как разделить квартиру при разводе, приобретенную по договору переуступки права требования до заключения брака в кредит

Как при разводе будет делиться квартира, приобретённая по договору переуступки права требования (у продавца заключён договор долевого участия) до заключения брака в кредит (причём кредит дал работодатель и вычитается его из заработной платы), а свидетельство о собственности получено в период брака.
Читать ответы (3)
Жанна
09.04.2008, 01:53

Возможность претендовать на долю в квартире при разводе после переуступки договора о долевом строительстве

Муж купил квартиру по договору о долевом строительстве и договор оформил на друга. Дом еще не сдан и права собственности нет. Недавно муж с другом оформили через нотариуса доверенность на переуступку договора с дальнейшим оформлением в частную собственность мужем. Я у натариуса подписывала согласие. Подскажите, пожалуйста, могу ли я при разводе претендовать на раздел этого договора или квартиры после ее оформления? Спасибо.
Читать ответы (1)