Как правильно сдать комнату в комунальной квартире при разногласиях с соседями иностранных граждан?
₽ VIP
Как сдать комнату в комунальной квартире, если 1 сосед за, а другой против, причем делает это на зло! Готов рассмотреть вариант иностранных граждан, мне сказали, что если людей зарегистрировать, и дать копии квитков в полицию (участковому), то люди смогут пользоваться местами общего пользования, а если нет, то только комнатой!?
Какие еще могут быть варианты? Необходимо ли регистрировать договор в ГБР, чтобы платить налог с прибыли и соседи не могли докапаться? Или можно заключить договор, как обычно через аганство, на 11 месяце и не платить налог? Как поступить по закону?
Если комната у Вас в собственности, о договор найма можете заключить в простой письменной форме. Жильцов надо по этому договору зарегистрировать по месту жительства или по месту пребывания. Согласия остальных жильцов не нужно.
О получаемых доходах надо сообщать в налоговую. Можете по окончании года сдать декларацию и уплатить налоги.
Соседи могут обратиться в суд с иском об определении порядка пользования местами общего пользования, если с чем-то не согласны...
Спросить
Здравствуйте! так как комната у вас в собственности, то вы имеете право сдавать в найм данную комнату без чьего-либо согласия. Ванная, туалет и т.п. является местом общего пользования, про квитки слышу впервые. Договор регистрировать не нужно.
Спросить
У меня в собственности комната в 4-х комнатной квартире. Я ее хочу сдать. Все соседи кроме меня хотят продать эту квартиру и принципиально не хотят, чтобы я сдавала комнату. Соседка мне сказала, что я имею право сдавать только свою комнату, а места общего пользования моей собственностью не являются и, если здесь кто-то будет жить, то местами общего пользования они не будут иметь право пользоваться. Правда ли это? И как мне лучше поступить? Я готова заключить договор аренды жилья (нужно ли его регистрировать у нотариуса?), готова платить налоги с прибыли (как это делается?).
Спасибо за ответ.
Могут ли они пользоваться местами общего пользования? Комната сдаётся через агенство по договору, но соседи против.
Спасибо!
У меня и моего соседа приватизированы комнаты в коммунальной квартире. Подскажите, пожалуйста, может ли мой сосед сдать свою комнату в аренду без моего согласия? Тот, кто будет снимать комнату, будет пользоваться и комнатой, и местами общего пользования. Необходимо ли мое согласие на места общего пользования? Заранее спасибо, с уважением, Анна.
У нас 2-х комнатная квартира, 1 комнату я купила, собственность моя, а другая принадлежит муниципалитету, где прописан сосед. Я хочу сдать свою комнату, а он против, сказал, что я должна спрашивать его согласие. Могу ли я сдавать свою комнату без согласия соседа, а так же мои арендаторы могут ли пользоваться местами общего пользования? Можно заключить письменный договор аренды?
Хочу уточнить, от своего ли имени (Т.к.я прописана вместе с сыном), или именно мой несовершеннолетний сын (ему 17 лет) должен составить договор? И обязательно ли люди должны быть зарегистрированы в этой комнате для милиции. Если да, то какая должна быть регистрация? По месту жительства или по месту пребывания? Основная претензия соседей - жильцы не могут пользоваться местами общего пользования, т.к. создают им своим присутствием в этих местах большие неудобства.
(Это к вопросу № 1107218 от 12.09.2010 г. 22:33
Мой несовершеннолетний сын является собственником комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Я прописана вместе с ним. Сейчас есть необходимость сдать эту комнату в аренду. Соседи против. Вернее, говорят, что я могу вселить жильцов в комнату, но без их пользования местами общего пользования. Их комнаты еще не приватизированы. Они грозятся, что как только я вселю жильцов, они сразу же вызовут милицию и их выселят, т.к.они нарушают их права в использовании местами общего пользования. Правомерны ли их угрозы? И какие у меня у жильцов на руках должны быть документы для того, что бы их не выселила милиция и они могли пользоваться кухней и др.местами общего пользования?)
В коммунальной квартире 2 комнаты. Одна приватизирована, хотела сдать ее в аренду двум жильцам по договору, соседи из муниципальной квартиры против. Как быть с местами общего пользования (коридор, ванная комната, туалет и кухня)?
Мой несовершеннолетний сын является собственником комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Я прописана вместе с ним. Сейчас есть необходимость сдать эту комнату в аренду. Соседи против. Вернее, говорят, что я могу вселить жильцов в комнату, но без их пользования местами общего пользования. Их комнаты еще не приватизированы. Они грозятся, что как только я вселю жильцов, они сразу же вызовут милицию и их выселят, т.к.они нарушают их права в использовании местами общего пользования. Правомерны ли их угрозы? И какие у меня у жильцов на руках должны быть документы для того, что бы их не выселила милиция и они могли пользоваться кухней и др.местами общего пользования?
Я хочу сдать комнату, комната находится в нашей собственности (13/44 доли), остальные комнаты находятся в собственности соседей, а соседи против чтоб эту комнату я сдавала, по закону имею ли я право сдать комнату без их согласия и может ли квартиросъёмщик пользоваться местами общего пользования?
Соседи сдают комнату в коммунальной квартире, я собственник в другой комнате и против чтоб жильцы пользовались общим Моп,. Надо ли согласие мое на их нахождения в местах общего пользования и вообще проживания квартиросьемщиков так как это подразумевает то что они будут пользоваться местами общего пользования?
Я хочу сдать комнату в коммунальной квартире. Могут ли мне соседи запретить? Могут ли запретить пользоваться местами общего пользования?
С уважением Светлана.
