Как защитить свое имущество - оформление дарственной на несовершеннолетнего сына и риск для бизнеса

597₽ VIP

Ситуация с имуществом и этими долгами следующая.

Ваше имущество могло бы попасть под обращение взыскания в двух случаях:

1. Если долг общий для супругов.

2. Если должником является только один из супругов, но имущество имеет режим совместной собственности.

В одном из этих случаев кредиторы имели бы законные основания на обращение взыскания либо на все имущество, либо на долю супруга-должника в этом имуществе.

Очевидно, что имеющиеся у Вашего супруга долги не являются общими. Это уже закреплено судебным актом. И так не считают его кредиторы. В противном случае, они предъявили бы требования и к Вам.

Теперь о статусе имущества.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Квартира приобретена Вами в собственность по безвозмездной сделке. Таким является договор приватизации, который Вы заключили. Это означает, что квартира является Вашей личной собственностью.

Земельный участок перешел к Вам не на основании сделки, а на основании акта органа местного самоуправления. Вообщем то, так же безвозмездно. А это важно, поскольку условия приобретения права собственности на участок не отвечают условиям возникновения у имущества статуса совместной собственности.

Согласно ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и т.д.

Земельный участок не приобретался Вами за счет общих доходов. Следовательно, он не является общим имуществом.

При таких обстоятельствах для кредиторов и службы судебных приставов не будет существовать условий, при которых они имели бы законные основания на обращение взыскания на имущество целиком или на выделение из него доли супруга в целях обращения взыскания на его долю.

Я считаю, что нет необходимости для совершения каких-либо действий по защите имущества.

Тем не менее, действие могло бы быть только одно – вывод имущества из своей собственности.

Вы согласны?

Супруги в период брака приобрели квартиру, которую зарегистрировали на жену. Через некоторое время развелись без раздела имущества.

Еще через некоторое время жена умирает, не оставив завещания.

Каким образом бывшему мужу оформить право собственности на свою долю в совместном имуществе, т.е. на 1/2 доли квартиры?

У нас трех комнатная квартира на двух собственниках-отец и сын, у сына семья жена, дочь,2,5 х лет. Дед собирается жениться (зарегистрировать брак)Вопрос; Может ли его жена, без документов на квартиру, в случаи его смерти претендовать на его долю собственности в квартире и его имущество, например машину Спасибо.

Квартира имеет трех владельцев на руках которых имеется оформленные нотариально свидетельства о праве владения 1/3 доли квартиры. Два владельца не хотят продавать квартиру, но при этом третий владелец не хочет продать свою долю остальным владельцам, а хочет продать квартиру, а деньги разделить между владельцами. Возможно ли через суд принудить третьего владельца продать свою долю квартиры остальных владельцам?

Нежилое помещение является собственностью физлица, сдается частями в аренду нескольким различным арендаторам под офисы, части на плане БТИ не выделены. Некоторые из арендаторов хотят выкупить занимаемые ими офисные помещения. Как оформить такую сделку?

Муж взял крупный заем у физ. лица и потратил его на покупку квартиры. Жена подала на развод и раздел имущества, чтобы получить долю этой квартиры, как в совместно нажитом имуществе. Может ли муж, при невозможности вернуть долг кредитору, через суд обратить часть взыскания на жену после развода?

Квартира покупалась на совместные деньги в официальном браке. Муж ушёл, Разводились через суд. Муж разводился через доверенное лицо. Написал, что по имуществу никаких вопросов и претензий не имеет (всё имущество записано на нём). Если жена не подаёт на раздел имущества через суд, имеет ли право муж через какое-либо время просто забрать у жены квартиру и т.д. Есть ли у жены какие либо ограничения по времени (после развода) для подачи в суд на раздел имущества?

Физическое лицо имеет помещение размером 980 кв.м. в офисном центре. Центр уплачивает налог на имущество с кадастровой стоимости. Физлицо НЕ ИСПОЛЬЗУЕТ помещение в коммерческих целях. Надо ли платить налог на имущество?

Такая ситуация. Есть приватизированная квартира, собственником ее является мой отец.

Он набрал несколько кредитов и перестал их сейчас выплачивать. В этой квартире я уже более 8 лет проживаю со своей семьей (жена, дочка). Отец в этой квартире не проживает. Его имущества в квартире совсем нет. Я боюсь потерять эту квартиру и имущество. Юристы мне сказали, что т.к. эта квартира для моего отца явл-ся единственным жильем, изъять его не могут, даже если это будет трех этажный особняк. (статья 446 Гражданско-процессуального кодекса запрещает обращать взыскание на жилое помещение (его части), если оно для должника является единственным пригодным для постоянного проживания.)

Хочу сделать дарственную этой квартиры на себя, чтобы их вообще не пускать в квартиру. Это спасает ситуацию? Есть ли у банка возможность отмены этой дарственной.

PS. Квартира не является залогом этих кредитов и не проходит по ипотеке.

Разводятся супруги, которые более 30-ти лет в браке. Они живут в 3-х комнатной квартире. Квартира при приватизации была оформлена как собственность на жену, а муж подписал бумаги на отказ от претензий на эту квартиру. Как это жилье и вообще имущество будет делится? Может ли жена на правах собственницы квартиры претендовать на большую часть денег от продажи этой квартиры при разделе имущества по разводу?