Второй вопрос-28 сентября договор наш (новый) был уже в силе?

04.10.2011, 20:17

• г. Москва

Мы-субарендаторы. Ситуация такая, до 1 сентября мы были субарендаторами нежилого помещения, с 1 сентября стали-Арендатором (т.е напрямую стали это арендовать это помещение.

Договор на согласование Арендодатель выслал нам на согласование только 20 сентября, стороны подписали его 30 сентября, а дата на договоре стоит - 01 сентября. Первый ворос-с какой даты действует договор? (с 1 сент. Или с 30 сент.).

За август месяц бывший Арендатор задолжал Арендодателю за электроэнергию, 28 сентября (Арендодатель отключает электроэнергию) на сутки, а в это время мы (теперь мы Арендаторы) находимся в этом помещении, из-за отключения света-у нас простой на производстве.

Второй вопрос-28 сентября договор наш (новый) был уже в силе? Задолжали не мы, мы в августе были субарендаторами, И теперь можем ли мы предъявить претензию Арендодателю о взыскании ущерба.

Мы отвечаем за дейсвия бывшего Арендатора или нет?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

05.10.2011, 06:05,

г. Москва

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ). Таким образом, многое зависит непосредственно от условий, содержащихся в Договоре. Поэтому для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59