Возможно ли забрать улучшения после продажи дома?

Здравствуйте. Если я правильно понял, то дом уже продан и у него новый собственник. Наверняка, в договоре купли-продажи, оговорки о продаже дома без окон, отопления, газового котла нет. Соответственно, дом продан в том виде в котором он продан - с отоплением, котлом, окнами. Новый собственник покупал дом по договорной цене, с учетом того, что в доме есть окна, котел, отопление. На каком основании вы будете выкорчевывать трубы (отопление), демонтировать окна?

Наверное, правильно применить ст.134 ГК РФ, согласно которой:

Если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное.

Думаем, что нет. Пластиковые окна обязаны быть, ведь вы продаёте готовый объект у которого есть технический паспорт. Без окон вам бы его не оформили и вы бы не смогли продать. Иными словами это был бы набор стройматериалов. Газовый котёл - это тоже относится к квартире. Если у вас будет в договоре оговорено, что и окон не будет и котла, то может росреестр пропустит такую сделку при регистрации. Но ваш продавец должен подписать согласие, что он покупает квартиру при таких недостатках (отсутствии окон и котла). Впоследствии в суде он может понизить стоимость квартиры, если только не подпишет с вами акт приёма-передачи квартиры (не ключей) , в котором будет указано, что и окна вы передали и котёл. Котёл, если он подключён должны отключать специалисты от газовой службы-самому нельзя. Будет штраф.