Вопрос юристам - сумма госпошлины при обращении в суд с иском о взыскании процентов по 214-ФЗ

При обращении в суд о расторжении договора ДС, взыскании основного долга + неустойки и других убытков госпошлина платится с суммы более 1 млн., а претензию до обращения в суд предъявляли?

Нет. Проценты могут быть взысканы и до сдачи дома. Например при нарушении сроков сдачи объекта и заявлении требования о расторжении договора ДУ. При этом проценты, они же неустойка, исчисляются от даты заключения договора. Однако такое требование сопряжено с требованием о возврате оплаченных денежных средств, уплаченных по договору. Если Вы физическое лицо, то Вы оплачиваете госпошлину на сумму требований в части возврата денежных средств, оплаченных по ДДУ, при условии, что размер таких требований превышает 1 млн. рублей. Проценты госпошлиной не облагаются.

Если же Вы юридическое лицо, то тогда госпошлина оплачивается на всю сумму требований, включая проценты и неустойку.

Если Вы путаетесь в расчете госпошлины, то тогда я Вам настоятельно рекомендую обратиться за помощью к юристу. Иначе через пол года Вы будете спрашивать "Как Вам отстоять свои интересы в кассации". Проверенно временем.

Татьяна, Вы не правы, что неустойка взыскивается после сдачи.

И если дом в принципе строится, расторгать договор со стороны дольщика достаточно неразумно, так как можно не получить денег по факту.

Разумнее получить квартиру, хотя бы и через 5 лет, и взыскивать периодически неустойку.

И даже при одностороннем расторжении Вы вправе начислить неустойку за несвоевременную сдачу согл. ФЗ 214: "«В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере».

Формула расчета калькулятора неустойки по 214 фз:

В соответствии с Указанием Банка России «О размере ставки рефинансирования Банка России» ставка рефинансирования ЦБ РФ с 15 декабря 2017 г. составляет 7,75 %. Актуальную ставку рефинансирование можно посмотреть здесь.

1/300 ставки рефинансирования — 7,5/300=

Двойной размер Ставки составляет-7.5/150=

а также неустойку за невозврат денежных средств. Если Вы отправите застройщику претензию, то в судебном порядке с него еще взыщут штраф в размере 50% от присужденной судом сумм (согласно ст.13 Закона о защите прав потребителей). Если сумма Ваших требований не будет превышать 1 млн. рублей, то госпошлину оплачивать не нужно. Удачи!