Ответ по зданиям ЛСТК не совсем понятен: так можно или нет узаконить его, как капитальное строение? В частности, производственно-складское помещение и жилой дом. С уважением, Александр.

Смотря что вам напишет техник в техпаспорте. Можно, государству нужны капитальные строения для налогообложения). как хозблок по декларации можно, как заявите в декларации так и напишут.

Непонятный статус ЛСТК зданий - могут ли они быть узаконены как капитальные строения?

Как оформить не капитальное строение рядом с жилым домом со встроенным магазином

У меня в собственности имеется земельный участок, в свидетельстве на право собственности звучит - ИЖС для строительства и эксплуатации жилого дома со встроенным магазином. Жилой дом со встроенным магазином уже введён в эксплуатацию. В настоящее время, рядом с этим строением, мною возведено не капитальное строение, которое планируется использовать так же под коммерцию. Каким образом его нужно оформить чтобы можно было законно использовать? В техническом паспорте БТИ ото существует как складское помещение. Возможно ли его поставить на кадастр и получить свидетельство на право собственности? Благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Как назвать капитальное строение на дачном участке, избегая разрешения на строительство?

Хотим построить на дачном участке капитальное строение, 2 этажа + подвал. Как можно назвать это строение, что бы не получать разрешение на строительство. Планируется в этом строении сделать жилой этаж, котельную. На участке в настоящее время есть жилой дом-нежилое строение (так записано в документах БТИ).

Читать ответы (2)

Различия между жилым строением и некапитальным жилым строением в контексте садоводческих и огороднических объединений граждан

В статье 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в отношении садовых и дачных земельных участков употребляется следующая фраза - с правом возведения жилого строения..., а в отношении огородного земельного участка используется возведения некапитального жилого строения. Отсюда вопрос - Есть ли разница между жилым строением и некапитальным жилым строением? Ведь жилое строение это и есть некапитальное жилое строение! Различают жилой дом и жилое строение, но как можно различить жилое строение и некапитальное жилое строение? И прошу не отвечать типа Они отличаются наличием/отсутствием фундамента. Потому что как у жилого строения, так и у некапитального жилого строения не должно быть фундамента! Фундамент есть у жилого дома.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности банка отсудить помещение при переводе хозстроения в жилой объект

Есть проблемы с кредитом, дело может дойти до суда. Имеется на одном участке жилой дом и хозстроение капитальное. Если перевести хозстроение в жилое, сможет ли банк отсудить это помещение? Жилье единственное, участок не рамежеван.

Читать ответы (4)

Различие между жилым строением и некапитальным жилым строением в законодательстве

В статье 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в отношении садовых и дачных земельных участков употребляется следующая фраза - с правом возведения жилого строения..., а в отношении огородного земельного участка используется возведения некапитального жилого строения. Отсюда вопрос - Есть ли разница между жилым строением и некапитальным жилым строением? Ведь жилое строение это и есть некапитальное жилое строение! Различают жилой дом и жилое строение, но как можно различить жилое строение и некапитальное жилое строение?

Читать ответы (2)

Как признать павильон капитальным строением в судебном порядке - помощь юристов необходима

Ув.юристы надеюсь на вашу помощь. В 2013 году гр.А купил по договору купли-продажи павильон, (фактически это уже было капитальное строение). Прежнему собственнику в 1999 году, мэром было выдано постановление на строительство павильона, однако он построил капитальное строение. Фактически купленный объект это помещение в нежилом здании, (т.е. нежилое капитальное здание состоящее из двух помещений) этому присвоен номер 1, есть еще пом.2, так вот второе помещение числится как нежилое помещение, стоит на кадастровом учете и на него зарегистрировано право собственности в Россреестре. (Собственник через администрацию в свое время смог его переоформить в недвижимость) Вот такая ерунда стоит капитальное здание, одно помещение в нем числится как капитальное-недвижимость, а второе как временное строение-павильон. Сразу после покупки здания гр.А заключил с админ. Договор аренды сроком до 2020 года (разрешенка для размещения объектов торговли). Вопрос, с каким требованием возможно обратиться в суд, для признания павильона капитальным строением-недвижимостью? В Администрации сказали, помочь не можем, но в суде возражать не будем требование поддержим.

Читать ответы (1)

Как продать или подарить помещение, оформленное как не капитальное строение

У меня помещение, оформленное как не капитальное строение, земля под ним в аренде. Могу ли я продать помещение или подарить не переводя его в капитальное строение? И как оформить? Достаточно ли через нотариальную контору?

Читать ответы (2)

Необходимо снести пристройку к дому - соседи подали иск в суд

Добрый день. Прошу помочь в моем вопросе. Дело в том что, к трех квартирному дому на место не жилой веранды было мной пристроено капитальное жилое помещение, разрешения у соседей не спрашивал, так как не мог найти с ними общий язык. Сейчас соседи подали на меня в суд, на снос строения. Это капитальное строение построено на моем земельном участке (земля в собственности) и не выходит за пределы моей собственности, есть экспертиза строительной организации, о том что строение построено по всем нормам и угроз соседям не представляет. Могут ли соседи по суду заставить меня снести строение? Если нет на какие статьи закона мне опираться?

Читать ответы (1)

Могу ли я купить вторую половину строения С, если соседи категорически против?

Частный жилой дом состоит из 3-х отдельных строений А,Б, и С. Строение С делится на 2-х жильцов и имеет общую крышу. Могу ли я купить вторую половину строения С, если соседи строений Б и С категорически против. Строение А я купил, никто не был против. Пожалуйста пришлите ответ по почте nik-utenkov@yandex.ru С уважением Николай.

Читать ответы (1)

Проблемы с выплатой маткапитала возможны при покупке жилого дома с нeregistered нежилым помещением

Хотим купить жилой дом 2 этажа, назначение земли здания жилые и нежилые с условием разделения поэтажно, в этом жилом доме числится нежилое помещение но права на него не зарегистрированы, то есть по документам и по факту это жилой дом но регистратор сделки предупредила что могут быть проблемы с выплатой маткапитала поэтому дому, так как по нему можно покупать только жилое помещение.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59