Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать узаконивания перепланировки при продаже квартиры - замена ванны на душ без перемещения слива.

28.04.2018, 14:44
• г. Калуга

Как можно избежать при продажи квартиры процесса узаканивания перепланировки - ванна заменена на душ при сохранении слива на том же месте? Спасибо, вопрос практически жизненноважный.

Читать ответы (1)
Перепланировка ванной Продажа квартиры
Ответы на вопрос (1):

Никак.

Мнение о том, что установка душевой кабины взамен демонтированной ванны не требует получения согласия органов местного самоуправления, очень распространено, но ошибочно. Даже если кабина будет располагаться точно в том месте, где ранее находилась ванна, такая замена влечет за собой необходимость внесения изменений в технический паспорт квартиры, который содержит сведения обо всех установленных в ней сантехнических приборах.

Таким образом, с точки зрения закона установка душевой кабины есть ни что иное, как переустройство жилого помещения, под которым статья 25 Жилищного кодекса понимает выполнение любых действий по переносу, замене или установке санитарно-технического оборудования.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
21.08.2011, 00:16

Можно ли приватизировать квартиру без оформления разрешения на перепланировку, а на перепланировку док-ты оформить позже?

У нас в квартире небольшая перепланировка (расширена ванная комната за счет кладовки и переставлена ванна и раковина). В БТИ это зафиксировано, но расположение ванны там другое Разрешения на перепланировку у нас нет. Можно ли приватизировать квартиру без оформления разрешения на перепланировку, а на перепланировку док-ты оформить позже?
Читать ответы (1)
Ольга
24.11.2015, 05:43

Как происходит продажа квартиры после узаконивания перепланировки?

) у меня вопрос, хочу приобретать квартиру в ипотеку. В квартире НЕузаконненая перепланировка. Собственник согласен узаконить перепланировку! Вопрос: правда, что после узаканивания перепланировки должно пройти полгода, чтоб начать продавать квартиру?
Читать ответы (3)
Денис
09.01.2014, 15:20

Процесс узаконения не узаконенной перепланировки жилья - сроки, необходимость при продаже и последствия

Вопрос по не узаконенной перепланировке жилья: сколько времени займет процес узаконить пререпланировку?, надо ли это делать при продаже?, и чем грозит не узаконенная перепланировка?
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
27.06.2006, 13:05

Как граммотно составить исковое заявление в суд по вопросу узаконивания перепланировки квартиры?

Столкнулась с трудностью при оформлении искового заявления в суд. Мне необходимо узаконить перепланировку квартиры. Все документы готовы. Как граммотно составить исковое заявление в суд по вопросу узаконивания перепланировки квартиры? Спасибо. Е.В.
Читать ответы (1)
Татьяна
02.10.2013, 14:05

Последствия покупки квартиры с перепланировкой в доме-памятнике архитектуры и возможность узаконить ее в будущем.

Покупаем квартиру в доме памятнике архитектуры. Сделана перепланировка. Из 6 комнат сделаны 2. кухня расширена за счет жилой комнаты. В одной из комнат сделан второй санузел (ниже этажом жилая комната). сможем ли мы в последствии узаконить эту перепланировку. Какие возможны последствия при покупке этой квартиры без узаконивания перепланировки? Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
04.09.2013, 20:29

Возможна ли кадастровая регистрация квартиры без учета перепланировки и требуется ли кадастровый паспорт для продажи?

Мы сделали перепланировку 3 года назад, а квартира была не приватизирована. Потом решили продавать, сделали тех паспорт, не указав о перепланировке. Теперь нам нужно делать кадастровый. Можно ли его сделать на основании тех. паспорта без перепланировки? И еще вопрос в роно при продаже квартиры просят кадастровый паспорт? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна Юрьевна
04.02.2015, 04:55

Процесс узаконования перепланировки квартиры - необходимые документы для составления договора купли-продажи

Сделана перепланировка (совмещён сан узел), теперь идёт процесс узаконования её. После поучения каких документов можно составить договор купли-продажи квартиры?
Читать ответы (3)
Гость_6718504
07.04.2018, 10:21

Спор о замене ванны в арендованном доме - права Фокина и требование Сивцова в отношении арендной платы

Фокин, арендовав у Сивцова дом с ванной на три летних месяца, обнаружил, что в ванне был скол на месте слива воды, ванна не держала воду. Он заменил ванну, а ее стоимость и стоимость работы по замене ванны удержал из арендной платы. Сивцов с этим не согласился и потребовал от Фокина полной арендной платы. Что вправе был потребовать Фокин от Сивцова при обнаружении скола в ванне? Вправе ли Фокин удерживать из арендной платы стоимость новой ванны и стоимость работ по ее установке?
Читать ответы (1)
Мария
02.05.2017, 17:18

Правовой аспект незаконной перепланировки и препятствий при продаже доли в квартире

Хочу продать долю в квартире собственнику с большей долей. Но в квартире произведена перепланировка. Соответственно реальную оценку квартиры ни одна оценочная компании проводить не будет. Подскажите пожалуйста, на какую статью можно ссылать по поводу незаконной перепланировки и не возможности осуществлять сделки с данным имуществом до узаконивания перепланировки.
Читать ответы (11)
Мария
23.08.2021, 17:30

Вопрос узаконения перепланировки в квартире при продаже - есть ли шанс на победу в суде?

В 2005 году, еще моими родителями, была сделана перепланировка в квартире, расположенной на третьем этаже жилого дома. Перепланировка все эти годы была не узаконена. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. При попытке узаконить перепланировку от администрации пришел отказ, что был нарушен пункт 2.1.2.2545-10 СанПиН. У нас кухня увеличена за счет ванны с туалетом, а по ответу администрации получается, что мы наоборот увеличили ванну за счет кухни. Есть ли смысл идти с этим в суд? Какой шанс, что суд встанет на мою сторону узаконит перепланировку? Спасибо!
Читать ответы (4)