Хочу продать свою долю в квартире, куда надо идти в первую очередь и какие документы нужны?

Елена, рекомендую обратиться к юристу или риэлтору, для решения вашего вопроса. Продажа доли-юридически сложный вопрос, требующий соблюдения норм законодательства. Начать работу следует с определения цены доли, и поиска покупателя.

Елена, Вам потребуется технический паспорт на квартиру, свидетельство о праве собственности на долю, справка ф. 9, паспорт гражданина РФ, квитанция госпошлины, договор купли-продажи (составить лучше у адвоката, юриста), документы, подтверждающие соблюдение норм о преимущественном праве покупки сособственниками.

Уважаемая Елена, г. Санкт-Петербург!

«ПРАВО ПЕРВОЙ ПОКУПКИ»

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН !!! известить !!! в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.10.2011г

10:00 моск. вр.