Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление дарения квартиры на дочь - вопросы по нотариальной доверенности, кадастровому паспорту и договору дарения.
199₽ VIP

29.04.2018, 09:12
• г. Пермь

Отец хочет оформить дарение квартиры на дочь. Квартира находится в Москве, а отец с дочерью проживают в другом городе. Квартира была получена отцом в наследство в 2013 году. Отец единственный собственник. В квартире никто не прописан. Нужно ли перед визитом в МФЦ для регистрации дарения сделать кадастровый паспорт для оформления сделки дарения? Или МФЦ самостоятельно делает все необходимые запросы по кадастровым данным и для визита в МФЦ достаточно только договора дарения и документов поддтверждающих собственность? Спасибо.

Добрый день.

Отец хочет оформить дарение квартиры на дочь. Квартира находится в Москве, а отец с дочерью проживают в другом городе. Квартира была получена отцом в наследство в 2013 году. Отец единственный собственник. В квартире никто не прописан. Так как у отца нет возможности приехать в Москву для осуществления сделки дарения, то им оформлена нотариальная доверенность на третье лицо для проведения всех действий связанных с процедурой дарения. Поэтому такие вопросы:

1. Между кем заключается и подписывается договор дарения, между отцом и дочерью или между доверенным лицом и дочерью?

2. Нужно ли в данном случае нотариально заверять договор дарения?

3. Нужно ли перед визитом в МФЦ для регистрации дарения сделать кадастровый паспорт для оформления сделки дарения или квартира уже должна состоять на кадастровом учёте, раз в 2013 проводились регистрационные действия?

3. Нужно ли брать справку БТИ о стоимости квартиры? (такую справку уже делали в 2013 для регистрации права собственности по наследству).

Спасибо!

Читать ответы (3)
Оформить дарение квартиры на дочь
Квартира получена в наследство
Отец проживает в другом городе
Ответы на вопрос (3):

Ответ отключен модератором

Это лучший ответ

1) Между отцом и дочерью, но через доверенное лицо. Указывается, что такое-то лицо, действующее на основании доверенности от отца, с одной стороны, именуемое в дальнейшем Даритель и другое лицо Одаряемый, заключили договор дарения (ст.572 ГК РФ).

2) Нет, если не отчуждается доля.

3) Нет, т.к. квартира состоит на кадастровом учете. Особенно если право собственности было зарегистрировано отцом после наследования в Росреестре.

4) Для Росреестра не нужно.

Спросить

Здравствуйте, регистрация договора дарения в МФЦ содержит в себе несколько этапов:

Оформить договора дарения. Подготовить все необходимые документы и с паспортами, обратиться в МФЦ. Во многих службах существует возможность записаться на определенное время. Для записи на прием необходимо зарегистрироваться на портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru). Стороны заполняют стандартное заявление и подписывают его в присутствии сотрудника центра. МФЦ договор дарения регистрирует в течение одного месяца, после чего каждый участник получает документ с отметкой о регистрации, а одариваемый свидетельство о праве собственности. Список необходимых документов

Для оформления и регистрации акта дарения могут понадобиться следующие документы:

личные документы: паспорта, свидетельства о рождении всех участников сделки;

свидетельство о праве собственности на имущества на имя дарителя;

техническая документация на квартиру: техпаспорт БТИ, план, экспликация;

оригинал договора дарения. Выписка из домовой книги и паспортного стола относительно количества граждан, прописанных в помещении; письменное согласие всех лиц, проживающих в жилом помещении; если речь идет о несовершеннолетних детях либо о недееспособных гражданах, то разрешение органов опеки. Все документы должны быть представлены в виде копий, однако подтверждены оригиналами. Договор дарения будет заключен между собственником отцом и дочерью но через доверенное уполномоченное лицо, от отца в силу ст.572 ГК РФ. Не нужно нотариально заверять договор дарения, На последующие вопросы следуют отрицательные ответы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России