Возможно ли забрать обратно зарегистрированный по договору дарения и купли-продажи магазин?
₽ VIP
Скажите пожалуйста. В 2006 году мы по договору дарения зарегистрировали половину магазина на дочь. Затем в 2010 году мы по договору купли продажи зарегистрировали и вторую половину на дочь. Теперь муж передумал и решил забрать обратно часть магазина. Возможно ли это?
Спасибо.
Нелли, для оспаривания сделки необходимы основания, предусмотренные гражданским законодательством. В Вашем случае признать договор купли-продажи недействительным в связи с тем, что через год у дарителя поменялось настроение и желание - невозможно, равно как и по тем же основаниям невозможно оспорить договор дарения, да и к тому же, по дарению уже прошел срок исковой давности для обращения в суд.
СпроситьВаш муж может оспорить договор купли продажи в суде. Признать недействительным договор купли продажи нужны серьёзные основания. Я не думаю, что совершенная вашем мужем сделка по купле продажи 1/2 доли была в недееспособном состоянии, т.е. вследствие психического расстройства.
Но есть другая сторона медали...в соответствии со ст. 37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.
СпроситьНикаких "но " нет. Речь в своем ответе коллега ведет о подопечных, и опекаемыъ нерожных детях а не о родителях собственных детей, и это правило не применимо к вам.
Дарение невозможно признать недействительным.
СпроситьВ 2000 году купил половину дома с приусадебным участком. Вторую половину занимала почта. Теперь почту выкупило частное лицо и требует половину участка. Гос.регистрация на весь участок от 2000 года у меня на руках. Моя половина переведена в нежилое-магазин, и во второй половине тоже магазин.
В начале 90-х собственник квартиры оформил договор дарения на мужа своей дочери. В марте 2014 года собственник квартиры умер. В сентябре 2013 года дочь узнала о том, что отец (ныне покойный) подарил квартиру ее мужу. Муж угрожает выгоном из дома. На момент сделки дарения муж обещал ее отцу, что это сделка купли-продажи и часть денег была отдана. В сентябре 2014 года она подала в суд о признании договора дарения недействительным. Вопрос в следующим: как доказать в суде, что дарение недействительно, так как собственник квартиры думал что это купля продажа? Зарнее спасибо!
До регистрации брака муж по сертификату приобрел комнату в июне 2007 года.. В августе зарегистрировали брак. В 2011 году приобрели 2-х комнатную квартиру, догвор купли-продажи оформлен на мужа. . Может ли муж без моего согласия оформить договор дарения на свою дочь от первого брака спасибо.
Мой муж, согласно договора дарения, с 2003 года владеет ½ дома и земельным участком. В августе 2004 году мы зарегистрировали брак. С 2011 года, согласно договора купли-продажи, я владею ½ того же дома и земельным участком. В 2012 году мы продали 6 соток земельного участка. Каждый из своей доли по 3 сотки.
Соответственно свидетельства о госрегистрации получили новые. В графе основание: у мужа также стоит \договор дарение\как и в первом свидетельстве от 2003 года. Муж решил свою часть дома и земельного участка подарить мне. Нотариусом в сделке было отказано. Мотивируя тем, что новое свидетельство на земельный участок было выдано уже в браке, и соответственно он не может мне подарить этот участок. Но ведь изначально участок вместе с домом был приобретен до брака по договору дарения. Права ли нотариус?
Вопрос: В 2013 году купил квартиру в ипотеку. Покупал не был в браке. В 2014 году женился, дочь от первого брака у жены. В 2014 году родилась дочь. В 2016 году воспользовались материнским капиталом на погашение ипотеки. В 2016 году ипотеку закрыли. В 2017 году решил выделить согласно обязательству доли в квартире, с помощью договора дарения. При дарении падчерице (несоверш) платить налог придется.
Купил дом в 2006 году в крыму договор купли продажи на землю не зарегистрировал это было Украина а теперь взялся оформить землю не признают куплю продажу так как теперь мы РОССИЯ как быть.
Если договор купли-продажи был заключен во время брака в 2001 году, в 2006 году развелись, а вот зарегистрировала право в едином госреестре я только в 2016 году. Доля 1/1. Будут ли у меня проблемы при продаже квартиры?
Добрый день. Автомобиль был продан в 2011 году по договору купли продажи. Новый собственник авто не перерегистрировал. В августе 2013 я подал документы в ГИБДД на утилизацию авто. Налоги перестали приходить. Новый собственник восстановил без моего ведома авто и зарегистрировал на себя в конце 2016 года. Теперь налоговая требует оплатить транспортный налог за 2014-2016 годы. Как возможно оспорить?
Моя тетя составила договор дарения (доля квартиры) на моего отца-эту долю он зарегистрировал, затем он подарил эту долю мне (дочери) так же по договору дарения-я её так же зарегистрировала (получила зеленку), после этого тетя передумала и хочет вернуть обратно свою долю-хочет аннулировать через суд уже зарегистрированный договор дарения на моего отца. Вопрос возможно ли это? Ведь эта доля уже принадлежит мне (она подарена мне моим отцом).