Как продать кооперативную квартиру без свидетельства на право собственности?
У меня в собственности находится кооперативная квартира. Право собственности не зарегистировано в регпалате и, соответственно, не получено свидетельство на право собственности. Пай в кооперативе мною выплачен полностью. Могу ли я продать свою кооперативную квартиру в данной ситуации без получения свидетельства на право собственности? Спасибо.
Уважаемая Наталья!
Без свидетельства на право собственности Вы не сможете зарегистрировать переход права собственности (т.е.продать ее на законных основаниях), поскольку в соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Таким образом, у Вас не зарегистрируют договор купли-продажи квартиры в УФРС без свидетельства на право собственности, подтверждающего, что Вы являетесь собственником этой квартиры. Оформляйте квартиру на себя в надлежащем порядке и потом уже продавайте на здоровье.
Удачи!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 114 из 47 429 Поиск Регистрация
Влияние прописки несовершеннолетних детей на получение свидетельства о собственности на кооперативную квартиру
Правила для продажи кооперативной квартиры - дата выплаты пая или получения свидетельства о госрегистрации?
