Может ли даритель отобрать подаренную комнату после регистрации права собственности на неё?

Где вы вычитали подобный пункт? п.4 ст.578 ГК РФ гласит:В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае если он переживет одаряемого.А в вашем случае не зная всех подробностей сделки дарения ответить довольно сложно.Но на практике отменить договор дарения очень и очень непросто.

Татьяна, не совсем понятен Ваш вопрос. Вот та самая статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Как видите, пункт 4 совсем о другом.

В любом случае, советую Вам лично обратиться к адвокату (юристу). Только ознакомившись лично можно давать корректные советы. Если дело об отмене договора уже в суде, то без адвоката (юриста) тем более не обойтись.

Всего доброго.

Татьяна, давайте разбираться дальше, с учетом Вашего уточнения.

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Исходя из Вашего вопроса, дарение уже совершено, что подтверждается Вашими словами "подаренную комнату после регистрации права собственности на неё".

Следовательно, договор дарения уже состоялся, а не содержит обещание "подарить в необозримом будущем". Так что в Вашем случае, отменить договор на этом основании нельзя.

Что означает освободить одаряемого от имущественной обязанности? Это значит, что один человек имеет какую-то имущественную обязанность перед другим человеком. Например, должен деньги, или какую-то вещь, имущество. Так вот, должник может стать одаряемым, а тот кому должны - дарителем, если даритель захочет в будущем простить этот долг. Естественно, такой договор дарения (прощения долга в будущем) должен быть в письменной форме.

Надеюсь, теперь я полностью ответила на Ваши вопросы. если что-то непонятно, спрашивайте.

Всего доброго.