Дом находится на участке, который находится в бессрочном пользовании.

08.10.2011, 23:36

• г. Апрелевка

Дом находится на участке, который находится в бессрочном пользовании. Дом разделен наследниками умерших собственников по 1/2. Собрались оформлять землю в собственность и выяснилось, что на земельном участке есть строение, находящееся в собственности у третьего лица. Мы об этом не знали. Как в данном случае оформляется земля? Спасибо. Марина.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Урадовских И.Л. 4.9

09.10.2011, 01:34,

г. Санкт-Петербург

Доброе время суток.

Для начала выясните, а на Вашем ли участке находится это строение? Бывает наложение участков в связи с изменившейся системой координат. Уточнив границы участков (на основании межевого дела) по обоюдному согласию с соседом можно решитьэту проблему. Если он против - то в судебном порядке.

Если все-таки этот участок неделим, то в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В таком случае Вы на равных правах, будете оформлять в собственность доли (опять же при отсутствии спора).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59