Договор еще не зарегистрирован, даже документы для регистрации еще не подавались.

09.10.2011, 01:50

• г. Москва

Был заключен (подписан) в присутствии нотариуса договор дарения. Договор еще не зарегистрирован, даже документы для регистрации еще не подавались.

Два вопроса:

1. Может ли даритель отказаться от незарегистрированного еще договора дарения (расторгнуть его), но не по причинам перечисленным в законе (угроза жизни со стороны одаряемого и т.д.), а просто потому что передумал (т.е. фактически без причины)?

2. Если даритель передумал дарить при отсутствии перечисленных в законе причин и не хочет идти в регистрационную палату писать заявление для регистрации договора, может ли одаряемый подать заявление на регистрацию договора единолично?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

"Наумовы И Партнеры.рф" 5.0

09.10.2011, 03:15,

г. Москва

Добрый день, Андрей!

Если у Одаряемого на руках имеется заявление от Дарителя на переход права собственности заверенный нотариально + весь пакет документов, необходимый для сделки, тогда Одаряемый может единолично передать на регистрацию, если такого пакета нет, Одаряемы может в судебном порядке понуждать к регистрации права собственности, но причин для отказа Дарителя регистрировать такой договор множество, а Право собственности возникает с момента государственной регистрации.

С\ув. Марина Наумова

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

09.10.2011, 11:52,

г. Москва

Андрей, добрый день!

Договор дарения (как я понимаю, речь идет о недвижимом имуществе, жилом помещении, так?) считается заключенным с момента его гос. регистрации. Соответственно, пока договор не зарегистрирован, он не заключен.

Расторгнуть незаключенный договор невозможно.

Один Одаряемый не сможет отдать договор на гос. регистрацию. Если Даритель уклоняется от гос. регистрации, то Одаряемый может обратиться в суд, зафисксировав факт уклонения Дарителя от гос. регистрации договора.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59