Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Конфликт между соседом и строителями из-за требования о проезде через участок - что делать?

07.05.2018, 21:54
• г. Сыктывкар

Уважаемые юристы! Проблема заключается в следующем. Имеется участок в сельском поселении. Проведено межевание, получены разрешительные документы на строительство дома. Сосед (его участок находится за нашим) , требует оставить ему проезд на свой участок, путем смещения наших границ, хотя имеет свободный доступ к участку с другой стороны. Что нас ждет? Мы уже залили фундамент, провели коммуникации и в данный момент ведется кирпичная кладка?

Читать ответы (2)
Разрешительные документы на строительство
Разрешительные документы
Строительство домов
Ответы на вопрос (2):

Наталья! Формально сосед может обратиться в суд с требованием установить сервитут на основании статьи 274 ГК РФ ("Право ограниченного пользования чужим земельным участком)", однако, если он имеет доступ к своему участку с другой стороны, как Вы пишете, его требования вряд ли будут удовлетворены. Тут надо детально разбираться в ситуации, я Вам только обрисовал проблему в принципе. На самом деле там очень много разных нюансов. Не из рубрики "вопрос-ответ".

Спросить

Здравствуйте! Если в отношении Вашего участка проведено межевание, то есть его границы на местности согласованы, Вы вправе использовать свой участок в этих границах. Сосед вправе был бы просить сервитут (право ограниченного пользования) для проезда к своему участку, но сервитут предоставляется только в сиключительных случаях. Когда других возможностей для подъездв нет. Вы указываете, что такая возможнось для него есть, поэтому пользуйтесь участком.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Сыктывкар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги