Права нового собственника - как взыскать долги по капремонту с предыдущих владельцев квартиры?

Как взыскать долг за капремонт с агентства недвижимости, если квартира была приобретена через них?

Купили квартиру с долгом за капремонт. Как я понимаю, долг теперь наш. Но квартира была куплена через агентство недвижимости, и в договоре с ним прописано, что они проверяют долги в том числе по капремонту. То есть, работа агентством была выполнена некачественно, и в фонде капремонта мне сказали, что можно взыскать долг с агентства. Правда ли это, и как это сделать?

Читать ответы (1)

Непредвиденный долг за капремонт после покупки квартиры в ипотеку - кто должен оплачивать?

Приобрел квартиру в ипотеку. Банк проверял квартиру на присутствие долгов! Далее произошла сделка. После регистрации жилья вылез долг за кап ремонт. До этого долг не вылазил при проверке. Сейчас меня капремонт обязывает оплатить долг. Как банк проверял? Кто должен выплачивать? По закону дог за кап ремонт переходит покупателю, но это же ипотека. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Незавершенное наследство - Кто понесет ответственность за капремонт квартиры?

У квартиры пока нет собственника, т.е. собственник умер, ни на кого другого квартира не переоформлена. В квартире несколько лет проживает только один не собственник, моложе 80 лет. Заплатил за три года за капремонт, больше не платит. 1) Когда эта квартира будет переоформлена на собственника (это будет ч/з неск. Лет), за ней будет числиться долг по капремонту, т.е. взносы на капремонт начисляются на квартиру? Или новый собственник не будет должен выплачивать эти взносы за прошедшее время? 2) Я читала, что взносы на капремонт начисляются на собственника, т.е. не собственник платить их не должен. Если не собственника управляющая организация таки "уговорила" выплатить эти взносы за 3 года, должна ли она эти деньги вернуть не собственнику, раз он не должен был их платить?

Читать ответы (4)

Возможность отказа от оплаты за капитальный ремонт - права и последствия для инвалида и его семьи

Моему отец 80 лет, инвалид 3 группы является собственником квартиры, моя мать, я и два сына прописаны в ней же! ежемесячная плата за капремонт около 300 рублей. Можем ли отец добровольно отказаться оплачивать за капремонт? По интернету, наш дом по плану попадает на капремонт в 2028 году! Конечно я за то, чтобы старики жили долго, но через эти 12 лет может и смениться собственник по разным причинам! Что тогда? Собственность переходит следующему собственнику с долгами по капремонту?

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить долг по капремонту при продаже квартиры?

Квартира продана. Капремонт не оплачивался ни разу. Новый собственник зарегистрировал квартиру и пришел долг по капремонту. Должны платить долг прежние собственники, или нет? может новый собственник истребовать оплату через суд с нас? короче нам погасить долг или нет?

Читать ответы (2)

Как списать долг за капитальный ремонт, возникший после приобретения квартиры?

В марте 2017 года приобрели квартиру у юр.лица, на момент совершения сделки квартира была без долгов по капремонт, через 2.5 года мне выставляют долг за предыдущего собственника по капремонту в размере 8500 р. как можно списать данный долг? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответственность за долги по капремонту при покупке квартиры - что стоит знать

Купила квартиру и, как оказалось, у предыдущего собственника был приличный долг по взносам за капремонт.. Как известно, при продаже жилья этот вид платежей не проверяется.. Сейчас в фонде капремонта мне заявили, что весь этот долг переходит на меня... Так ли это?

Читать ответы (1)

Может ли организация капремонта подать в суд из-за задолженности в 15 тысяч рублей и есть ли способы избежать судебного

Приветствую. Капремонт. У нас долг по капремонту 15 тысяч, но мы платим каждые 2-3 месяца по 300-600 рублей, могут ли они (организация капремонта) подать в суд? Как бы мы платим и можно ли обойти как то этот закон?)

Читать ответы (2)

Капремонт и переход долгов - Что говорит конституционный суд и какие права у нового собственника?

По капремонту вопрос: смена собственников произошла по дарственной в 2019 году, долг выставляют другого собственника с самого начала капремонта и объясняют работники капремонта, что лицевой счет один и долг по положению конституционного суда переходит другому собственником вместе с правом приобретения. Законно ли вешать долги и даже без учета срока давности?

Читать ответы (3)

Обязан ли новый собственник квартиры платить долги за капитальный ремонт, оставленные прежними владельцами?

Ситуация такая. Купил квартиру и попросил принести все справки об отсутствии долгов по жкх. Прежний собственник принес эти справки об отсутствии задолжности. Также в договоре о купли продаже есть строка о том, что продавец продает мне квартиру без долгов. Однако сейчас пошел платить взнос на капремонт и мне в фонде сказали, что прежние хозяева не платили за капремонт фактически 2 года и теперь все долги прежнего хозяина переходят ко мне. Правы ли в фонде капремонта, что долги прежних хозяев по взносам на капремонт обязан платить новый хозяин квартиры? Просто возникает вопрос: почему фонд капремонта за эти 2 года не предъявлял исковые требования по взносам прежним хозяевам и захотел их забрать с нового хозяина? Есть ли какая правовая норма, чтобы платить взнос на капремонт лишь за то время, которое у меня в собственности находится квартира? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59