Я оплатил коммуникации в днт 3 года назад, есть все документы. Но досихпор ничего не построенно из коммуникаций. Председатель постоянно обещает что все построит. Думаю написать ему притензию и исковое в суд. Прошу помощи в их написании.

Думаю написать ему притензию и исковое в суд. Прошу помощи в их написании.

КАКИЕ ГАРАНТИИ МОЖНО С НЕГО ПОТРЕБОВАТЬ ИЛИ КАК ПРОВЕРИТЬ, ЧТО ОБЕЩАННЫЕ КОММУНИКАЦИИ ВСЕ-ТАКИ БУДУТ?

Вопрос по недвижимости. Хочу приобрести земельный участок в собственность под ИЖС. Название улице пока не присвоено. Проведено межевание участков, есть тех условия на коммуникации, но самих коммуникаций пока нет. Собственник владеет в этом районе многими участками, обещает заняться подведением коммуникаций для всех. ВОПРОС: не обманет ли он? (т.к. в этом же районе есть дома которые уже 3-4 года без коммуникаций стоят). КАКИЕ ГАРАНТИИ МОЖНО С НЕГО ПОТРЕБОВАТЬ ИЛИ КАК ПРОВЕРИТЬ, ЧТО ОБЕЩАННЫЕ КОММУНИКАЦИИ ВСЕ-ТАКИ БУДУТ? Как проверить подлинность документов: св-ва о праве собственности, тех условий, отсутсвие обременений и т.д.?

Читать ответы (1)

Проблемы с покупкой участка - невыполнение обещаний продавца и отсутствие строительства

Купил участок в 2010 г. у крупной компании, обещали коммуникации в 2012 г. платил за землю в пользу компании продавца, а за коммуникации в пользу ДНП. В настоящий момент никаких коммуникаций нет, и судя по всему ден. средства у ДНП почти кончились. Когда что-нибудь построят не известно. Могу ли я подать в суд на продавца за невыполнение обещаний и в суд на ДНП за то, что ничего не построли?

Читать ответы (2)

Сооружение дома без коммуникаций - Как заставить местные власти обеспечить инженерные сети для участков земли?

Четыре года назад получил участок земли под строительство жилого дома, дом построил, а коммуникаций до сих пор нет (кроме э/э и то в этом году сделали), есть ли способ заставить местные власти провести инженерные коммуникации к выделенным участкам земли, несколько улиц до сих пор живут без ничего.

Читать ответы (1)

Можно сформулировать заголовок так - Как получить доступ к внутридомовым коммуникациям, если жильцы против?

Я имею в собственности нежилое помещение, которое согласно паспорту БТИ имеет из коммуникаций только электричество и отопление. Назначение помещения торговое и оно имеет отдельный вход, так как расположено на 1 этаже жилого дома. Сейчас, я хотел получить возможность врезаться в общедомовую коммуникацию, но жильцы против и закрыли подвал дома на замки, чтобы не допускать меня. Вопрос, имею ли я право на подключение к внутридомовым коммуникация при отказе жителей дома в согласовании этого вопроса или я могу ссылаться что по Санпину нужны коммуникации для торговли, так как, как я понимаю, согласие всех жителей дома обязательно при врезке в общую коммуникацию?

Читать ответы (1)

Проблемы с правами владения коммуникациями на приобретенном участке земли для дачного строительства

Купила участок земли под дачное строительство, внесла плату, одну часть оплаты оформили по договору купли-продажи земли, вторую часть оплаты проводят по договору на подведение коммуникаций. Исполнитель в договоре на коммуникации пишет, что после проведения коммуникаций собственноиком этих коммуникаций становится Исполнитель. Я хочу чтобы коммуникации были частично и в моей собственности, раз работы на подведение коммуникаций оплачиваются мной. Исполнитель не хочет передавать коммуникации в общее имущество собственников, либо долевое имущество. Что нам делать? Мы оплачиваем за подвод коммуникаций, а ими не владеем? Всю жизнь будем оплачивать по договору обслуживания за эти коммуникации столько денег сколько захочет Исполнитель.

Читать ответы (1)

Как заложить недостроенный дом без коммуникаций в банк?

Я хочу построить жом 3 этажа на ижс. Можно ли будет заложить этот дом в банк, если дом достроен, но в нем нет коммуникаций, не проведены коммуникации? Можно ли заложить недостроенный дом без коммуникаций?

Читать ответы (1)

Нежилые помещения без коммуникаций - как составить исковое заявление при заниженной стоимости в договоре купли-продажи

В 2014 году приобрела жилые помещения. Продавец пообещал провести к дому коммуникации ко времени выдачи документов, но документы выдали в июне, а коммуникаций (никаких) нет. Продавец обещает подключить дом, когда удается его найти - дает расписки, но дом по-прежнему нежилой. Как составить исковое заявление, если в договоре купли-продажи указана заниженная цена?

Читать ответы (2)

Право собственников - может ли новое здание подключиться к коммуникациям нашего жилого дома?

К коммуникмция нашего дома хотят подключить коммуникации вновь построенного рядом здания. Имеют ли на это право или имеем ли мы (как собственники) право запретить подвлючения всех видой коммуникаций (водоснабжение, отопление, канализацию)? рядом ресторан и кулинария... можем ли мы отказать в подключении? (пусть подключат от общественного здания не являющигося жилым домом)

Читать ответы (1)

Собственники земель для коммуникаций и дорог, вымушенные самостоятельно выполнять работы

Застройщик является собственником земель предназначенных для коммуникаций и дорог. Все участки для индивидуального жилищного строительства выкуплены и застроены новыми собственниками. Застройщик обещал провести коммуникации и построить дороги, но ничего этого не сделал. Деньги не вернул. Собственники изъявили желан ие создать тсж и сами провести дороги и коммуникации? Как поступить с собстсенником земель дорог - застройщиком. Как по закону мы должны выкупить у него эти земли? Или платить ему арендную плату? Или он должен передать эти земли тсж?

Читать ответы (1)

Как защититься от требования перенести коммуникации после раздела земельного участка?

Коммуникации (водопровод и канализация) проходят через весь общий участок ИЖС, лицевой счет Водоканала открыт на одного из двух соседей - пожилую пенсионерку. После раздела общедолевого земельного участка коммуникации (водопровод и канализация), ведущие к этой соседке-пенсионерке, будут проходить по участку другого соседа, и он требует их перенести, что вероятно очень недешево. Раздел земельного участка происходит через суд, в исковом заявлении есть требование о переносе коммуникаций, если это возможно. Но если это окажется возможным, и суд вынесет решение о переносе коммуникаций, это потребует значительных материальных затрат от пенсионерки, которых у нее нет. Её устраивают те коммуникации, которые есть, почему она должна нести огромные затраты на перенос труб. Что делать? Как оспорить в суде это требование?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Думаю написать ему притензию и исковое в суд. Прошу помощи в их написании.

Барнаул - онлайн услуги юристов