Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как лучше оформить наследство приватизированной квартиры при наличии инвалида в семье

17.02.2004, 09:06
• г. Иркутск

Посоветуйте, пожалуйста как лучше поступить в нашей ситуации. Мне сестра (ей 76 лет) завещает свою приватизированную квартиру. Но у нее есть сын (ему 50 лет), он инвалид, душевнобольной, постоянно проживает в интернате для душевнобольных. Нам сказали, что он имеет право своей доли на эту квартиру. У него есть своя жилплощадь, в которой он прописан, но там живет его дочь. Подскажите, пожалуста имеет ли он право на жилплощадь своей матери, если она завещает ее своей сестре, и как лучше оформить эту квартиру, чтобы не было проблем с другими наследниками? Спасибо.

Наташа.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сын сможет получить обязательную долю в размере 1/2 от его законной доли, то есть если у сестры нет супруга, детей, родителей, то сын получит 1/2 от всего имущества.

Если сетра желает, чтобы все перешло вам - то нужно оформить другой договор и передать все при жизни.

Спросить

Согласно ст.1149 несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Речь идет о т.н. обязательной доле в наследстве. Для того, чтобы исключить претензии сына на квартиру, право собственности возможно офрмить уже сегодня на желаемое лицо (по договору дарения или купли-продажи). С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наташа
30.10.2009, 09:19

Пожалуйста, скажите, каким образом сестре вселиться на свою жилплощадь?

Моя сестра имеет право на 1/2 долю квартиры и прописана в ней. Вторая половина принадлежит отцу и он тоже там прописан. Так же там прописан и несовершеннолетний сын сестры. Отец проживает в другой квартире, а эту сдаёт и жить туда сестру не впускает. Ей приходится снимать квартиру. Пожалуйста, скажите, каким образом сестре вселиться на свою жилплощадь?
Читать ответы (1)
Nastya
06.05.2013, 15:23

Как наиболее выгодно оформить доли родительской квартиры между сестрой и мной при жизни родителей?

Мои родители хотят оформить свою квартиру на нас с сестрой пополам. В ней 5 долей-отец, мать, я,моя сестра и дочь моей сестры. (дочке 18 лет) Я и сестра в ней не прописаны, только имеем доли. Сестра живет за границей с дочкой. Я живу в России в своей квартире. Чтобы разделить родительскую квартиру при жизни, они захотели ее оформить на нас с сестрой пополам сейчас. Как лучше сделать? Например, если просто передать нам свои доли? Тогда сестре с дочкой нужно приехать сюда для этой сделки? Как оформить? Как наследство или продажа? Чтобы меньше платить налог. Но тогда, мне придется много платить за собственность, так как у меня уже есть своя квартира. Как лучше и выгоднее поступить? Дайте совет пожалуйста!
Читать ответы (1)
Дима
29.01.2020, 23:12

Какой у сына правовой статус по квартире, прописанной только на сестру

Адвокаты подскажите пожалуйста: у мамы была квартира в ней прописана только сестра имеет ли но на эту квартиру сын право он там не прописан, сестра умерла дочь сестры встала в наследство продала квартиру. Можно отсудить свою долю?
Читать ответы (4)
Гость_8918765
12.11.2021, 05:21

Как продать квартиру с нюансами, связанными с недееспособной сестрой-инвалидом?

У мужа квартира в которой с правом собственности прописана его недееспособная сестра - инвалид детства 1 группы. Сестра в интернате с малых лет. Хотим продать квартиру и купить больше в другом регионе. Подскажите можно ли продать квартиру, если есть такие нюансы? Конечно же с сохранением права собственности сестры. Как лучше поступить? Сестру в любом случае хотим перевести в интернат того города куда хотим переехать, чтоб была возможность навещать.
Читать ответы (4)
Владимир
06.11.2012, 18:51

Имеет ли право Наташа прописать дочь в свою квартиру не спрашивая разрешения у своего отца и сестры.

В неприватизированной квартире прописан пожилой отец и две его дочери (Света и Наташа). У Наташи есть 10-летняя дочь Катя. Катя прописана и имеет 1/3 доли в квартире у своего отца. Наташа с отцом своей дочери в разводе. Имеет ли право Наташа прописать дочь в свою квартиру не спрашивая разрешения у своего отца и сестры. Сколько жилплощади будет у Кати?
Читать ответы (2)
Мария
09.02.2012, 14:49

Подскажите пожалуйста завещание сколько действует и как свою долю сестре получить, чтобы мне она потом передала?

В 1998 году скончался отец, он был женат на второй жене и у них была квартира по 1/2 доли. Отец написал завещание только на сестру. Сестра ничего не делала и не писала ни заявлений ничего. В итоге сейчас так и живет бывшая жена моего и сестры отца там. Мне сестра сказала, что если еще завещание не пропало, то она отдаст свою долю мне. Подскажите пожалуйста завещание сколько действует и как свою долю сестре получить, чтобы мне она потом передала? Большое спасибо! !
Читать ответы (2)
Татьяна
14.09.2013, 08:24

Как защитить квартиру и долю в квартире от смерти сестры от ее мужа?

Сестра имеет приватизированную на свое имя и на свою дочь от первого брака квартиру. Первый муж умер. Дочь живет отдельно с сыном в своей квартире. Сейчас у сестры второй брак. У второго мужа есть дочь от первого брака, которая живет отдельно. Со вторым мужем сестра купили квартиру совместно, её приватизировали на двоих и в этой квартире живет муж отдельно. С первого дня второго замужества они живут в разных квартирах и ведут отдельно хозяйства. Недавно сестра получила по закону долю в квартире от наших родителей. Вопрос, как правильно и что надо оформить, чтобы, в случае смерти сестры её квартира, в которой она живет и доля в квартире от родителей не осталась её мужу (он пенсионер). Когда она оформляла завещание на дочь, ей сказали, что муж может оспорить его. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
11.03.2016, 18:39

Как распределяется доля в квартире при наличии завещаний и приватизации на брата и сестру?

Ситуация: есть квартира, приватизированная на брата и сестру. Брат находится в интернате для душевнобольных пожизненно и там же прописан. В 2000 г им было написано завещание на свою долю в квартире на сестру. В 2001 г он был лишен дееспособности и помещен в интернат. Сестра написала завещание на свою долю на меня. Я не родственник, близких родственников у них нет. Вопросы: 1. Если сначала умрет сестра, то мне достанется вся ее доля, согласно завещанию, или есть обязательная доля, которая в любом случае должна достаться ее брату? И что будет с долей брата, если сначала умрет сестра? 2. Если сначала умрет брат, то его доля перейдет сестре? И тогда сестра уже сможет распоряжаться всей квартирой?
Читать ответы (5)
Татьяна
28.11.2007, 23:35

Вопросы временной регистрации сестры супруга - разрешается ли

Супруг моей сестры хочет временно зарегестрировать свою сестру в квартире. Квартира (42 кв.м) не приватизирована. Помимо супруга в ней постоянно зарегестрированы его отец и дочь. Подскажите, пожалуйста, разрешат ли ему эту временную регистрацию (исходя из санитарных норм), требуется ли согласие его дочери, отца, супруги (она зарегестрирована в другом месте)? На что может претендовать временно прописаный гражданин? Если честно, моя сестра не хочет, чтобы сестра мужа получила эту регистрацию. Как лучше всего ей поступить в данной ситуации.? Пожалуйста, посоветуйте! С уважением,
Читать ответы (1)
Елена
11.02.2007, 00:17

На что сестра может расчитывать и какие есть у неё юридические права в отношении этой жилплощади?

Посоветуйте пожалуйста. У женщины есть двоей детей - сын и дочь. После смерти женщины осталась 3-х комнатная квартира, где теперь проживает её сын. Люди уже в возрасте. После смерти их матери прошло 11 лет. Квартира не была поделена на двоих, а была приватизирована братом, где он проживает теперь один. С женой своей он был разведён, которая несколько лет назад умерла. Есть у него дочь, 27-ми лет, с которой он не поддерживает отношений и которая не претендует на его жилплощадь. Вопрос такой: имеет ли сестра какие либо права на эту жилплощадь, которая фактически является родовым гнездом брата и сестры? Денежную компенсацию за половину квартиры он так же не выплатил сестре. Завещания их мать не оставляла. Теперь, может ли сестра претендовать на эту компенсацию или требовать размена квартиры? На что сестра может расчитывать и какие есть у неё юридические права в отношении этой жилплощади? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)