Можно ли требовать выплату неустойки после продажи квартиры, купленной по 214 закону, с просрочкой по сдаче 3 года?
Здравствуйте. Интересует вопрос: покупала квартиру по 214 закону, просрочка по сдаче была 3 года. Я хочу её сейчас продать. После продажи квартиры смогу я требовать выплату по неустойке или это уже невозможно?
Добрый день Маша.
Одно другому не мешает главное чтобы от момента фактической передачи вам квартиры не прошло более трех лет срок исковой давности
С уважением Дарья.
СпроситьЗдравствуйте!
Конечно, можете. Ведь ДДУ у Вас есть. Но я советую не затягивать. Не забывайте про срок исковой давности. Да и фирма застройщик может вывести активы и Вы ничего не получите. Поменяют на новое юрлицо, с таким же названием, а Вы знать и не будете. Предъявите иск к старому застройщику - там денег нет, предъявите к новому - заявят о ненадлежащем ответчике.
Так что советую поторопиться.
Также нужны обеспечительные меры.
Вы можете обратиться лично к юристу на сайте, позвонив или написав личное сообщение.
Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
Добрый вечер.
Сможете. Ваши требования связаны с обязательствами по договору, а не с правом собственности. Следует учесть, что срок исковой давности составляет три года. По вопросу сроков давности необходимо разбираться более предметно.
Спросить
Маша, можете, но надо сохранить все документы в подтверждение своих требований, не пропустить срок исковой давности 3 года, да и вообще затягивать не стоит - может оказаться потом не с кого взыскивать будет.
СпроситьДопускается ли подавать повторные иски о выплате неустойки? Например, просрочка передачи квартиры с 1 января 2009 г по 1 мая 2009 г. Допустим, я подал претензию или иск, получил неустойку за просрочку передачи квартиры. Просрочка продолжается ещё – до 1 декабря 2009 г. Смогу ли я опять требовать выплату неустойки за новый период времени?
Интересует такой вопрос.
Мы с матерью участвовали в приватизации квартиры в Нижнем Тагиле. Я купила квартиру в Екатеринбурге. После смерти матери, квартира перешла мне по наследству и сейчас я хочу её продать.
Смогу ли я после продажи Тагильской квартиры приватизировать квартиру в Екатеринбурге, или проданная квартира так и будет приватизирована за мной?!
Заранее спасибо!
В законе об участиии в долевом строительстве определен размер неустойки за просрочку сдачи квартиры участнику долевого строительства в размере 1/150 за каждый день просрочки. При подаче иска за просрочку неустойки снижают в несколько раз. Неустойка в 100 т. р. была снижена до 18 т.р. Можно ли взыскать неустойку полностью и как это сделать?
Как правильно составить претензию строительной компании. О том что квартира не была сдана в срок.
Квартира куплена по 214-фз. в настоящее время просрочка составляет 3 месяца. ВОПРОС: Когда подавать претензию уже сейчас (когда нарушены сроки сдачи) или когда компания официально сообщит о выдачи ключей на квартиру?
Или сразу подавать в суд на компанию и требовать пени за просрочку?
Продаём квартиру по договору ДДУ. Раннее был подан иск на застройщика о взыскании неустойки за просрочку сдачи квартиры. В случае если суд одобрит данный иск, неустойка будет передана нам или новому владельцу квартиры? Неустойка до момента продажи квартиры нового лицу.
Неустойка по несвоевременной выплате ОСАГО - применяется ли новая ставка после 1 сентября 2014 года?
21 августа 2014 года было подано заявление на выплату по ОСАГО. Компания до сих пор выплату не произвела. Интересует вопрос, неустойка по несвоевременной выплате будет рассчитываться по 1/75 ставки или уже по новому изменению в закон (т.к. факт просрочки наступил после 1 сентября) ? Спасибо.
Я был официально женат пол года, сейчас разводимся. Мне до брака моим отцом была подарена квартира. Имеет ли жена права на эту квартиру или требовать прописки ребенка в этой квартире. Если прописать ребенка я не смогу продать квартиру до 18 летия.
Вопрос про неустойку за просрочку сдачи квартиры.
Мы хотим отправить претензию застройщику о неустойке за просрочку даты сдачи квартиры. Но у нас не договор долевого участия, а договор переуступки на него.
Вопрос 1: По договору переуступки мы так же в полном объеме можем требовать неустойку?
Вопрос 2: ФЗ№214: застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Какой расчет производится в случае переуступки от юридического лица?
Досталась квартира по наследству в этом году в июне месяце, ранее была доля 1/3 в этой квартире с 2003 года, сейчас собрался продать квартиру за 2600000, возможно ли уплатить меньший налог за продажу чем 13%? После продажи буду выкупать половину доли квартиры у тещи за 1700000.
Я прописан один в квартире своей гражданской жены. Квартиру покупал я, но право собственности оформил на гражданскую жену. Сейчас гражданская жена хочет продать квартиру. Сможет ли она это продать эту квартиру без моего согласия и смогу ли я получить часть от продажи квартиры?
