Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Аварийный дом - как бороться с безвыходной ситуацией и административной нерасторопностью

11.05.2018, 22:19
• г. Архангельск

У меня в долевой собственности есть комната, где прописан я и мой сын 5 ти месяцев. Комната находится в доме признанным аварийным и подлежащим переселению по президентской программе, всех муниципальников переселили в новостройки, от собственников хотят отделаться копейками и выгнать! В комнате этажом выше надо мной случился пожар, меня естественно залили, пришлось к знакомым проситься! После пожара отключили свет и отопление и воду в доме и двери в подъезд заколотили, то есть вернуться возможности нет! Администрация с переселением вопрос решать не спешит и на людей им плевать! У знакомых уже давно живём и пора бы съзжать, но как быть не знаю! Администрация требует 500000 т. р доплаты и только в этом случае предоставят аналогичное изымаемому жилью! Что нам делать и как справится с этим беспределом называемым их законом...!?

Читать ответы (2)
Отключили отопление и воду Администрация переселение Долевая собственность Аварийное переселение Собственность комнаты
Ответы на вопрос (2):

Ответ отключен модератором

Поскольку Вы собственник (долевой собственник), то жилье предоставлять Вам администрация не обязана. Собственнику выплачивается денежная компенсация за помещение (долю в праве) и за долю в общедомовом имуществе МКД. Вместо выплаты компенсации администрация может предложить жилое помещение любой площади в собственность с зачетом в его стоимость денежной компенсации за изымаемое имущество. С доплатой, т.к. стоимость предложенного жилья превышает размер компенсации. Сами понимаете, что по сути "дрова" аварийного дома не могут стоить как квартира. Можете отказаться от предложения администрации, получить компенсацию и искать для покупки другое жилье.

Ст.32 ЖК РФ.

P.S. Беспредела нет, Вы же собственник. Нанимателям предоставляется жилье по договору соц. найма, а не в собственность, т.е. проживать могут, но не распоряжаться им.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим
09.03.2006, 09:11

Скажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба, если причину пожара так и не установят?

В квартире, этажом выше случился пожар. Мою квартиру залили (комната, кухня, коридор). Пожарные не могут установить причину пожара, при этом соседи (в чьей квартире случился пожар) утверждают что у них пропали деньги из квартиры, и пожарные теперь должны передать дело в милицию. Скажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба, если причину пожара так и не установят? Спасибо!
Читать ответы (1)
Николай
28.12.2012, 21:47

Как зафиксировать и нужно ли, что комната в многоквартирном доме цела после пожара?

Как зафиксировать и нужно ли, что комната в многоквартирном доме цела после пожара? В доме был пожар но моя комната - собственность, осталась цела, дом пойдет на кап ремонт или вобще будут сносить, как доказать что комната не сгорела при пожаре и обязана ли администрация предоставить мне новое помещение в случае кап ремонта или сноса дома бспасибо.
Читать ответы (1)
Алсу
25.04.2011, 15:21

У жильцов проживающих выше этажом надо мной случился пожар.

У жильцов проживающих выше этажом надо мной случился пожар. Когда пожарники тушили водой залили мою квартиру. Пожарная инспекция выдала мне справку о причине пожара, что техническая неисправность телевизора, хотя по время пожара соседей не было дома. Кто должен делать ремонт в моей квартире и возместить ущерб.? Кто возместит материальный и моральный ущерб?
Читать ответы (1)
Светлана
09.09.2008, 10:45

Что делать, если строительная фирма хочет расторгнуть договора на мою комнату в новостройке?

Я являюсь собственником комнаты, наш дом признали аварийным и переселили в новостройку, тоже в комнату, при этом строительная фирма заключила со мной предварительный договор купли-продажи на мою комнату и договор соинвестирования на комнату в новостройке, в другую комнату въехал сосед, занимающий её по договору социального найма (пока ещё не заключили договор с ним). Сейчас строительная фирма хочет расторгнуть договора, которые они заключили со мной, мотивируя это тем что регпалата не будет регистрировать договор соинвестирования комнаты, и хотят передать администрации города полностью всю квартиру, чтобы администрация заключила со мной договор обмена комнаты. Подскажите, что мне делать в этом случае? Спасибо. С уважением, Светлана.
Читать ответы (1)
Евгений
09.04.2012, 19:27

Соседи требует компенсацию как моральную так и за ущерб, законно ли их требование?

У меня в квартире случился пожар, когда пожарные начали тушить из шлангов, частично были задеты соседи снизу, и вода после пожара из комнтаны, где произошло возгорание, вода полилась вниз. Им залило обои. На мой вопрос у пожарному инспектору, он ответил, что это вторичный ущерб от пожара. Причина пожара неисправная проводка, относящиеся к несчастному случаю. Соседи требует компенсацию как моральную так и за ущерб, законно ли их требование?
Читать ответы (1)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Юлия
09.07.2017, 15:07

ТСЖ требует оплату за обслуживание нежилого помещения без воды, газа или отопления размером 2 квадратных метра

Купила комнату на этаже (нежилое помещение), ТСЖ требует заключить договор на обслуживание. То есть с меня будут брать за содержание и ремонт, обще домовые нужды (за воду), за отопление (ведь подъезд отапливается, а комната расположена прям в подъезде на лестничной площадке). В самой же комнете ничего нет ни воды, не газа, ни отопления, только свет. Комната 2 квадратных метра.
Читать ответы (1)
Сергей
23.10.2013, 19:26

Кто должен нести ответственность за пожар и слив в квартире с дорогим ремонтом - наследница или предыдущая собственница?

7 месяцев назад в квартире которая находится этажом выше случился пожар. Там при пожаре погибла собственница квартиры. Согласно документам - она и была виновницей пожара. При тушении полностью залили квартиру снизу с дорогим ремонтом. Наследница приняла наследство и успешно продала эту квартиру третьим лицам. Я думаю что иск к наследнице! Ваше мнение!
Читать ответы (1)
Людмила Мизайловна Савонина
13.10.2017, 12:16

Многоквартирный дом признан аварийным, но отказывают в предоставлении жилья - возможности и причины

Имею комнату в коммунальной квартире, стою на очереди. Как малоимущая на улучшение жилищных условий, весь многоквартирный дом признали аварийным и подлежащим сносу по местной программе переселение из аварийного жилья, Но предоставляют выкупную цену, на такую же комнату в коммуналке, в предоставлении жилого помещения по статья 57 часть 2 отказывают Основание отказа: 1 Программа местная денег не хватает 2 Весь многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. А отдельно моя комната не признавалась, хотя, как может быть не аварийное жилье в аварийном доме.
Читать ответы (1)
Ирина
05.12.2016, 21:53

Семья без жилья после пожара - Какие права у нас и где обратиться?

Я Мамадалиева Ирина Александровна пострадавшая. С 3-го на 4-тое декабря в ночь у нас случился пожар сгорела квартира. Муж у меня 3-го декабря приехал только после операции на межпозвоночную грыжу. Мужу нельзя ни сидеть, ни стоять но во время пожара ему пришлось спасаться от пожара и спасать вещи. Я в положении на 5-том месяце. У нас маленькая дочка 2,4 месяцев. У мужа нет пока гражданства, но есть рвп права на проживание в России 3 года. Дом был аварийный, но его не признают аварийным. Пожар случился от замыкания проводки в подъезде. Кроме нас потерпели пожар еще 2 квартиры. Нам не дают ни постоянного жилья, ни временную. Мы сейчас живет у знакомых остались на улице. Подскажите пожалуйста какие у нас права и куда лучше обратиться,
Читать ответы (1)