Как мне доказать что я участвовал, в том числе и материально в строительстве дома до заключения брака в органах ЗАГС?

• г. Москва

Мы проживаем в гражданском браке более 2 лет, за это время нами был приобретен земельный участок который оформлен на жену. В настоящее время жена заключила договор на строительство дома оплатив часть строительства за счет имевшихся в наличии накоплений, часть денег сняла со своего счета и часть денег я снял со своего счета. Если мы зарегистрируем брак, а потом зарегистрируем и будем достраивать дом (внутренняя отделка, инженерные коммуникации, мебель, обустройство участка и т.д.) могу ли я в последствии претендовать на долю в этом имуществе, или в случае размолвки меня выкинут из этого дома? Как мне доказать что я участвовал, в том числе и материально в строительстве дома до заключения брака в органах ЗАГС?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Михаил! Давайте определимся с понятиями, как говорил один из моих преподавателей.

Итак, то, что вы называете гражданским браком, является с юридической точки зрения сожительстовом и на эти отношения не распорстранятеся семейный кодекс, а вопросы, регеулирущие имущество, приобретенное в о время сожителсьтва регулирует гражданский кодекс ( в частности нормы осовместной долевой собсвенноти и простом товариществе). Эти нормы предусматривают, что доля в совместном имуществе зависит от размера вложенных средств.

Что касается законного режима имущества супругов, а супругами у нас в РФ считаются только лица, вступившие в зарегистрированный брак, то таким режимоям считается общая совместная собственность. Проще говоря, что нажито в браке принадлежит супргам в равных долях, вне зависимости от того, сколько кто вложил средств в приобретение этого имущества.

В вашей ситуации, совместно нажитым имуществом будет являтся то, что будет построено и приобретено после заключения брака.

Т.К. можно проследить кто сколько вносил средств в создание общего имущества до заключения брака, то зарегистровать новый дом возможно в неравных долях.

Это возможно либо путем заключения брачного договора, либо вы подписываете соглашение, что совместно строите дом и затем регистрируете право собственности на этот дом в тех долях, которые определите сами. Удачи Вам!

Спросить