При межевании обнаружено нарушение границ участка - как действовать дальше?

• г. Санкт-Петербург

При межевании выяснилось, что границы участка пересекают ранее учтенный участок. (продавец продал 1 участок, у него их было 2 рядом) подавала заявление в мфц о снятии этого участка с кадастр. Учета. Получила приостановл. До 29.04.18. затем подала документы на регистр. Меж.плана. Также приостановление до 22.05.18.сейчас подаю иск. в суд о снятии. Что сейчас можно сделать? Или подавать и решать в процессе судебн. Заседания?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Можете добровольно с соседом решить этот вопрос. Сделать новое межевание и уточнить данные кадастрового учета. Но если ваши соседи откажутся тогда остается только суд - иск об уточнении границ земельных участков, в связи с кадастровой ошибкой.

Спросить
Ирина
29.01.2013, 09:56

Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?

При межевании выяснилось, что граница земельного участка соседа проходит по нашему участку. Его земельный участок прошел государственный кадастровый учет до 01.03.2008 г. Акт согласования границ сосед подписал, у нас споров по границе нет. Граница с 1999 года. Но повторное межевание он делать отказался. Когда я получила межевой план на руки, выяснилось, что сосед свой участок с домом продал, и там новый собственник. Когда я к новому собственнику подошла с вопросом подписать акт согласования границ и сделать новое межевание, он отказался. У меня нет письменного подтверждения, что я просила нового соседа подписать границу. Может мне отправить акт согласования границ заказным письмом с уведомлением, чтобы было подтверждение, что я предупреждала? Подав документы в кадастровую палату, я получила решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости из-за того, что 1) не подписан акт согласования границ с соседом, 2) из-за пересечения границ земельного участка с соседом. Как я понимаю, нет смысла подавать в суд на признание факта кадастровой ошибки, если у меня не согласованы границы с соседом. Что мне сейчас дальше делать? Как мне согласовать границу с соседом? Или сразу нужно идти в суд с иском об установлении границ земельного участка и требовать признания недействительными координат характерных точек границ этого участка?
Читать ответы (1)
Ирина
24.08.2019, 12:10

Как изменить исковые требования в части координат двух точек при установлении границ земельного участка в суде?

Подан иск в суд об установлении границ земельного участка, т.к.сосед написал возражение при подготовке межевого плана. Документы были сданы на кадастр. Кадастр естественно приостановил, а в последствии отказал в установке границ. Иск в суде, но выяснилось, что кадастровый инженеры допустили ошибку в координатах. Я имею право сейчас уточнить исковые требования в части изменения координат двух точек или заново придётся проходить всю процедуру перед подачей нового иска?
Читать ответы (3)
Татьяна
19.10.2015, 13:39

Проблемы с оформлением участка в аренду - возможные последствия и решения

Оформила участок в аренду, участок поставлен на кадастр. Сейчас выясняется, что мой участок накладывается на участок ранее учтенный, границы которого не учтены в соответсвие с требованиями земельного законодательства. Что мне могут предьявить, мой участок ведь был оформлен законно через аукцион, границы их участка не были отмежжованы. Могут ли мой участок снять с кадастра по данной причине. Их участку при уточнении границ двинуться некуда.
Читать ответы (2)
Оказина Марина
22.10.2020, 21:10

Как подать иск на межевание участка при приостановлении государственного кадастрового учета?

Необходимо составить исковое заявление на межевание участка. Приобрели участок. Катастровый инженер составил межевой план. Из МФЦ получили уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета. Кадастровый инженер сказал что надо подавать в суд.
Читать ответы (3)
Ольга
01.09.2021, 05:58

Иск об исправлении кадастровой ошибки - возможны ли ссылки на спор о праве?

На меня подали иск об исправлении реестррвой ошибки об исключении сведений о границах участка из кадастра основываясь на заключение кадастрового инженера, в котором сказано о наложении границ нашего участка на ранее учтенный участок (границы не определены). То есть администрация не сняла с учета ранее учтенный участок. Можно ли злесь ссылаться на спор о праве?
Читать ответы (3)
Павел Дмитриевич
06.11.2015, 17:29

Вопрос о признании права собственности на участок без проведенного межевания и ранее учтенного кадастрового номера

Участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, присвоен кадастровый номер, границы не сформированы, межевания не было. Сейчас через суд пытаюсь признать на него право собственности. Выделен был участок в 1992 г (синее свидетельство от дедушки осталось) . Вопрос - может ли суд завернуть иск из-за не проведенного межевания или т.к. участок ранее учтенный - в этом нет необходимости?
Читать ответы (1)
Юля
17.03.2019, 17:32

Возбуждение дела по 303 УК в связи с претензиями на участок при межевании

Владелец соседнего участка предъявил иск, что при межевании не были учтены границы его участка. На самом деле, участок соседа истца на момент проведения межевания моего участка не был занесен в Росреестр из за технической ошибки. И Росреестр не предоставил кадастровому инженеру, проводившему межевание моего участка, сведений об участке соседа-истца. Росреестр не обнаружил наложений границ наших участков и зарегистрировал мой межевой план. После этого, сосед-истец явился а Росреестр, исправил техническую ошибку на свой участок, и подал иск об уменьшении грпниц моего участка, чтоб вся площадь наложения границ досталась ему, из за того, что мой кадастровый инженер не учел границ его участка при мнжевании. В суд истец предоставил документы на свой участок, датированные временем после окончания межевания и исправления технической ошибки. Нужег адвокат для возбуждегия дела по 303 УК.
Читать ответы (2)
Дмитрий
15.10.2012, 21:35

Иск в суд об отмене межевания соседнего участка в связи с нарушениями и отсутствием согласования

Помогите пожалуйста грамотно составить иск в суд об отмене межевания соседнего участка, на основании которого внесены сведения в кадастр. Основания для отмены межевания следующие: 1) при выставлении границ соседнего участка (по сведениям из кадастра на основании ранее проведенного межевания) граница проходит по строению у которого год постройки (по тех. паспорту) раньше межевания; 2) под вопросом согласование при межевании с соседями (проверить нельзя т.к. сведения предоставляют только владельцу межеваного участка, а владельцам соседних нет), запрос может делать только суд; 3) под вопросом было ли само межевание с выходом на место и выставлением отметок (т.к согласно межевания часть участка отходит соседям и если бы межевание проходило на месте то это бы сразу выяснилось и я с этим бы сразу не согласился. Спор возник только сейчас и выяснилось что у соседнего участка границы установлены в результате межевания, проведенного в 2000 году.
Читать ответы (10)
Алексей
13.07.2015, 22:56

Не соблюдены границы при межевании участков - сосед грозит снести наши заборы

Сосед по участку проводил межевание с согласованием границ через объявление в газете. В результате межевания границы участка пересекают границы 2 смежных участков. Ранее межевание не проводилось все участки давно огорожены забором. Теперь сосед угрожает снести наши заборы.
Читать ответы (1)
Борис Евгеньевич
15.03.2010, 23:50

И за сколько дней до окончания срока приостановления это все нужно сделать?

Как правильно поступить: исполнительное производство было приостановлено арбитражным судом, я подавал заявлении о приостановлении в связи с тем что мною был подан в арбитраж встречный иск. Но проблема в том, что суд приостановил исполнительное производство на очень короткий срок - всего на 1,5 месяца, а по моему встречному исковому заявлению только назначено на следующую неделю предварительное судебное заседание, т.е. приостановление исполнительного производства закончится гораздо раньше, чем что-то выяснится по моему иску, как быть? Еще раз написать заявление о приостановлении или как-то можно продлить приостановление исполнительного производства по первому заявлению? И за сколько дней до окончания срока приостановления это все нужно сделать? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)