Если серветут еще не оформлен, а хозяева участка требуют арендную плату за проезд по их участку.

Как отказаться от проезда вдоль забора - соседская инициатива и проблемы с наследниками участка

Соседи хотят проложить проезд к своему участку вдоль моего забора. Проезд будет проходить по давно заброшенному участку. Мне администрация отказала в предоставлении этого "заброшенного" участка ввиду того, что у него есть хозяин (наследники не вступившие в наследство с 1999 года). Возможно ли получения разрешения на оформление проезда моими соседями? Люди обосновывает свое желание давними сведениями о когда-то имеющемся проходе/проезде. Возможно он когда-то и был, спорить не стану. На данный момент граница моего (межеванного) участка идет непосредственно рядом с домом на соседнем (заброшенном) участке. Соседи спешно разбирают этот дом. Чем мне это грозит? Не хочу проезда вдоль своего забора)

Читать ответы (2)

В каком случае суд может отказать в сервитуте.

Для проезда к собственному гаражу я пользуюсь соседним земельным участком. Зем. участки в собственности. Хозяин соседнего зем. участка подал заявление в суд на установление серветута. Он хочет выделить мне проезд для моих машин по своему участку, серветут шириной 4 м. Так же он планирует установить забор. Серветут мне не нужен, т.к. за него надо платить и мои машины с прицепами длиной 15-18 м. не смогут разворачиваться. Что мне делать? Как доказать, что при установлении серветута я не смогу пользоваться в полном объеме своими правами на объект недвижимости.

Читать ответы (10)

Право на проезд к второму участку - возможно ли лишение доступа исходя из измененных условий?

Вопрос в следующем: существовал один участок 800 кв. м под ИЖС на двоих пополам. Потом на участок сделали согласие на раздел и по плану один участок получился за другим. Соединение с основной дорогой по плану полоса шириной в 1.5 метра вдоль первого участка. Когда хозяева были в дружеских отношениях то там планировался проезд. Сейчас хозяин грозит поставить забор по границе своего участка. Вправе ли он лишить проезда ко второму участку.

Читать ответы (1)

Вопрос о проезде на участок при оформлении в аренду под ЛПХ

Имею в собственности участок 15 соток, слева и справа такие же участки. Все участки находятся на полуострове на берегу речки. За моим участком примерно 100 метров земли. Пытался оформить эту землю в аренду под ЛПХ сколько можно (знаю что водоохранная зона). Отказали, нет проезда к участку. Вопрос, а нужен ли проезд если участок должен был быть продолжением моего участка и проезд по участку будет? Спасибо.

Читать ответы (1)

Соседи требуют выделить им проезд через наш участок - законно ли их требование?

Соседи по участку требуют чтобы мы выделили им проезд через наш участок в виду того что к части их участка проезда нет. На самом деле по документам 1999 года на старых планах не было и сейчас нет никакого проезда (т.к. он предусмотрен с другой стороны соседского участка, но по середине соседского участка проходит наземная газовая труба низкого давления, таким образом они не могут проехать на вторую половину своего участка). Кроме нашего участка есть ещё и другие соседние участки через которые также можно сделать проезд, но требуют именно от нас. Все участки для ЛПХ. Наш участок прошел межевание. Законно ли их требование к нам?

Читать ответы (1)

Как получить сервитут для проезда на земельный участок, оформленный на физическое лицо (ИП), на территории бывшего завода

Земельный участок на территориии бывшего завода оформлен на физ. лицо (является ИП), все проезды с участка перекрыли другие собственники, нужен сервитут для прохода (проезда). куда подавать заявление? Что требовать в заявлении?

Читать ответы (2)

Отказ администрации в признании сервитута на проезд - рекомендации по действиям

Оформил сервитут на проезд к своему участку на муниципальном земельном участке, но администрация отказывается его как обременение, при установлении собственника я лишусь права проезда к своему участку. Что вы мне посоветуете сделать?

Читать ответы (1)

Вопрос о расширении узкого проезда для обеспечения доступа пожарной машины

Вопрос по узкому проезду. Наш участок в черте города такой формы, что до дома проезд длиной около 25 метров шириной 2,3-2,5 метра (земля этого проезда в нашей собственности). С двух сторон участки тоже в собственности соседей. С одной стороны капитальное строение (дом). Межевание проводилось в 2012 году. В случае пожара к нашему дому не сможет проехать пожарная машина. Есть какой либо шанс расширить этот проезд засчет соседнего участка? Или получить сервитут? (перевести землю проезда в муниципальную?)

Читать ответы (2)

Судебное решение о сервитуте препятствует нормальному проезду на мой участок - что делать?

Добрый вечер! Судебным решением соседу выделен сервитут для прохода и проезда к своему земельному участку по моему, но есть и возможность проезда и по своему земельному участку (ему нужно отсыпать дорожное покрытие и поставить ворота, так как участок изначально был одним, затем разделен на два). Сервитут доставляет моей семье большие неудобства, на обремененный участок получается, я не могу поставить ни свой автомобиль, ни привезти и свалить дров, ни откинуть снег, так как это единственный мой проезд и мой участок, который по документам предназначен мне для ведения личного подсобного хозяйства. Можно ли через суд доказать, что у соседа есть также возможность проезда по своему з/участку, что данный сервитут доставляет мне неудобства, ущемляет мои права как собственника? Могу ли я оставлять свое ТС на з/участке и и заниматься на нем хозяйственной деятельностью? Помогите с ложившейся ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как обеспечить проезд к участку на берегу реки, выкупленный у соседей

Купил участок на берегу реки к участку единственный проезд выкупили соседи которые вокруг участка а с четвёртой стороны река как мне долбится проезда к своему участку и могли соседи оформить проезд в собственность если он ограничивает доступ к моему участку.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если серветут еще не оформлен, а хозяева участка требуют арендную плату за проезд по их участку.

Новосибирск - онлайн услуги юристов