Как обезопасить свою купленную квартиру в случае смерти, чтобы ребенок от первого брака гражданского мужа не имел прав на нее?

Лариса, если Вы в ипотеке будете выплачивать квартиру в браке, из совместно нажитых средств, соответственно у мужа или его наследников будет право претендовать на часть от той части квартиры, которая будет оплачена в браке.

Можно заключить брачный договор, например.

Своё жилье путем составления завещания.

Ваша квартира в ипотеку, вне брка принадлежит только Вам и детям, какие доли Вы потом сами решите.

После его смерти имущества в виде доли в квартире не будет, так как на момент ипотеки он в браке с Вами не состоял.

Здравствуйте, Лариса! Если квартира приобретена Вами до вступления в брак и Вашему мужу не принадлежит доля в квартире, то даже в случае его смерти его ребенок от первого брака не может претендовать на квартиру, но будет являться его наследником первой очереди по закону на любое другое имущество, принадлежащее его отцу (Вашему мужу).

С уважением, Марина Сергеевна.

Добрый день, Лариса! По ипотеке ваш гражданский муж не является заемщиком и не имеет права на долю в квартире. Доли должны быть выделены на вас и на детей. Ребенок от первого брака мужа имеет право наследовать, наравне с вами, вашими общими детьми (если он записан как отец детей в свидетельстве о рождении) , как наследник первой очереди. В случае вашей смерти, если будет заключен брак, то ваша доля в квартире наследуется вашими детьми и супругом. Можете заключить брачный договор или соглашение о разделе, заверить их нотариально.

Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!