Как обжаловать кадастровую оценку недвижимости для физического лица и кто должен быть ответчиком

Здравствуйте, Михаил!

Каждое заинтересованное лицо вправе оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях, созданных при управлении Росреестра по субъектам Российской Федерации.

Для юридических лиц, досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд им необходимо обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Физические лица могут выбирать: обращаться в комиссию, либо в суд.

Согласно действующему законодательству, оценщики сами обосновывают и подбирают методы, используемые для получения результата.

Как правило, ответчик оценщик.

Но, причиной ошибочных результатов определения кадастровой стоимости может являться также, и недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Тел. 7 (928)628 42 57, e-mail landrights@yandex.ru

Для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости физическим лицам не обязательно сначала обращаться в комиссию. Такая обязанность существует только у юридических лиц, поэтому можете обращаться в Ростовский областной суд.

ответчиком в данном случае будет Управление Росреестра по ростовской области.

Каким образом установить оценщика? В моём случае оценщика заказывало облминистерство. Может министерство привлечь, а там уже и оценщика привлечь?