Возможно ли разделить " не делимый участок 4.4 сотки в краснодарском крае.
Возможно ли разделить " не делимый участок 4.4 сотки в краснодарском крае.
Возможно ли разделить имеющийся земельный участок 10 соток под ИЖС, на 3 сотки под ИЖС и 7 соток под ИЖС. Хочу продать 3 сотки под ИЖС из имеющихся в собственности 10 соток, живу в Краснодарском крае, возможно ли получить разрешение на строительство на 3 сотках.
Возможен раздел земельного участка при условии, что нормативным актом Вашего муниципального образования установлен минимальный размер земельного участка меньший либо равный 300 кв.м. Однако следует учесть конфигурацию участка. Если он к примеру узкий и длинный, то могут в разделе участка отказать. так как МО устанавливают также требования к минимальной ширине и длине участка
СпроситьМожет ли ветеран труда получить земельный участок в краснодарском крае, прописка республика Адыгея. (фактически это республика внутри края) может есть какие то договоренности между респ Адыгея и Краснодарским краем?
Имеется участок 9 соток в собственности. Хочу разделить его на максимально возможное количество участков для строительства на каждом небольшого дома с целью дальнейшей продажи. Как это осуществить и что для этого необходимо? Напишите пожалуйста этапы реализации такой процедуры. Участок находится в Краснодарском крае г. Тимашевск. По ПЗЗ для данной зоны (жилая) минимальный размер участка 4 сотки (возможно я неправильно поняла). Почему многие говорят что в Краснодарском крае минимальный размер - 3 сотки? Но на основании какого нормативного документа никто не может ответить.
Осуществить раздел з.у. вы сможете обратившись к кадастровому инженеру, который
проведет работы по разделу участка и соответственно с установлением новых границ. Зарегистрируйте вновь образующиеся з.у. в Росреестре и продавайте.
Решением городской Думы гор. Краснодара от 24.09.2009 № 61 п. 26 «Об утверждении порядка распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар» установлены максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю на территории муниципального образования город Краснодар, а также земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, составляют для индивидуального жилищного строительства до 1000 кв. м.
Минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю на территории муниципального образования город Краснодар, а также земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, составляет для индивидуального жилищного строительства 300 кв. м. (п. 22).
Также п.1 ст. 11.9 ЗК и ст.30 ГК РФ предусматривают минимальный размер з.у. равный 300 соток.
Спросить
Добрый день! В ПЗЗ могут быть для разных зон установлены разные предельные размеры, если вы увидели 4 сотки, значит так и есть. Участок в 9 соток вы можете разделить только на 2 участка в таком случае. Надо заключить договор с любым кадастровым инженером города и заказать у него межевой план на раздел. План сдается в МФЦ с одновременно постановкой на учет и регистрацией права двух новых участков. Если хотите больше участков, то сначала если есть такая возможность путем перераспределения прибавьте три сотки муниципальной земли (за плату) , а потом делите полученные 12 соток на три участка и т.д.. Как это сделать тоже знает кадастровый инженер
Всего хорошего!
СпроситьУчасток 4,8 сотки хочу продать 2,7 сотки земли ИЖС в Краснодарском крае, какие дальнейшие действия? Есть ли возможность? Участок угловой.
Доброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Если разделен земельный участок на одном построен уже дом при продаже этого дома нужно ли согласие владельца долевой собственности земельного участка? Спасибо.
Спросить
Добрый день! Если участок находится в общей долевой собственности продажа доли должна выполняться с соблюдением права преимущественной покупки и у нотариуса.
Спросить
Согласие второго владельца участка потребуется если участок не разделен Если же он разделен и сформированы два участка то согласия получать не нужно.
СпроситьЯ хотела бы узнать, можно ли участок 600 кв.м. в Краснодарском крае (п.Кучугуры Темрюкский р-н) разделить пополам (по 3 сотки) таким образом, чтобы каждый из них можно было использовать для ИЖС?
Мы живем и работаем 7 лет в Краснодарском крае (регистрация), прописка в Чувашской Республике, усыновили ребенка из Пермского края. Какие выплаты нам положены и по какому месту мы их имеем право получить. Новое свидетельство о рождении ребенка получено по Краснодарскому краю, регистрация также Краснодарский край.
Необходимо участок в Краснодарском крае, зарегистрированным под Л П Х в 11, 4 сотки разделить на два: 6,4 сот. с домом и 5 соток без домом. Возможен ли такой вариант раздела? Заранее благодарны.
Уважаемая Ольга, г.Темрюк !
Такой Выдел долей в натуре земельного участка, находящегося в долевой собственности возможен в судебном порядке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.10.2012г
21:27 моск.
Спросить
Всё зависит от того КАК вы хотите выделить доли - в натуре или полностью - с выделением нового адреса и нового кадастрового паспорта. Кроме того необходимо ознакомится с региональными законами Краснодарского края для уточнения минимального размера земельного участка для выделения отдельной доли. Если хотите ознакомиться более подробно - обращайтесь.
СпроситьДа, возможно и во вне судебном порядке. если у земельного участка один собственник то производится раздел, если два то выдел доли. заключается соглашение между собственниками. выделяемая площадь может соответствовать его доли вправе а может и нет с компенсацией или без нее, как договорятся, главное чтобы образуемые участки соответствовали требованиям о минимально допустимой площади, если на вновь образованном участке предполагается строительство дома то необходимым условием будет подход к участку с земель общего пользования. Соглашение подшивается в межевой план.
Удачи! Калинина Вера Михайловна,адвокат
СпроситьДолжен ли пенсионер платить земельный налог за земельный участок размером 4 сотки предоставленный для ведения садоводства в Краснодарском крае?
Добрый день. Если участок у Вас всего один, то от уплаты налога Вы освобождены. Более подробно на сайте налог. Ру в разделе физические лица.
СпроситьЯ имею приватизированный участок 6 соток в сельской местности в Краснодарском крае. Хочу отделить 2 сотки и продать другу. Возможно ли это и может ли он в дальнейшем построить на нем дом?
Я хочу разделить земельный участок 5 соток, так, чтобы на 1 сотке остался старый дом, а на другой - 4 сотки, где строится второй дом. Возможно ли это?
Добрый ночи, существуют такое понятие как "минимальные размеры земельного участка", в Они принимаются на местном уровне, муниципальными властями, в зависимости от назначения земельных участков. Насколько я знаю, земельный участок под ИЖС (или под эксплуатацию жилого дома) не может быть меньше 3 соток (наиболее маленький размер мне встречающийся в городах России),
Спросить
