Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли сделка по обмену недвижимостью без риэлтора привести к обману и потере жилья

19.05.2018, 22:45
• г. Кемерово

Только точно, могут ли меня обмануть и оставить без жилья если сделка по обмену недвижимости (договор мены) осуществляется без помощи риэлтора. С моей стороны документы на квартиру точно чистые, со стороны продавца все документы прошли через органы опеки есть приказ на разрешение обменять доли детей, т.к. там в собственности несовершеннолетние дети, однако возникли небольшие недоразумения когда обратились к нотариусу. Вдруг увидели, ущемление прав детей, хотя опека сама выделяла доли детям. При обращении к другому нотариусу документы приняли в обработку и уже назначали дату заключения договора. Могут ли быть какие-то мошеннические действия, если документы проверяли органы опеки, там же давали разрешение.

Читать ответы (3)
Органы опеки
Сделка обмена недвижимости
Обмен недвижимости договор
Ответы на вопрос (3):

Надо было у того нотариуса выяснить в чем именно он усматривает ущемление имущественных прав детей. Здесь, в онлайн-режиме, никто не проанализирует ваши документы и не предскажет будущего. Обратитесь к юристу очно с документами.

Спросить

Дом был куплен на материнский капитал, . Утверждение нотариуса: по кадастровой стоимости дома примерно 400 тыс. Рублей были выделены слишком маленькие Доли на детей и большая доля на мать, сказала что должны были выделить всем поравну, т.к. кадастровая стоимость почти приравнивается к мат капиталу. Хотя опека разрешила, я к этим документам отношения никакого не имею, я меняю квартиру на дом в котором собственники 1/5 доли являются несовершеннолетние дети. В остальном документы на дом юридически чистые. Какие у меня могут возникнуть проблемы после заключения договора мены при подаче документов в Росреестр на регистрацию права собственности.

Спросить

Здравствуйте! Нотариус просто перестраховывается. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

...

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

размер долей определяется по соглашению, тем более есть разрешение органа опеки и попечительства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России