Отказ от выплаты доли в наследстве - как защитить свои права и как подготовить заявление в суд?

Здравствуйте! Суд подается исковое заявление. Исковое заявление составляется и подается в суд по правилам ст.ст. 131-132 ГПК РФ. Главное - правильно обосновать и мотивировать такое исковое заявление.

Вы вправе продать доли в установленном законом порядке. Преимущественное право покупки имеет имеет брат. Либо продать третьи лицам. Уведомите брата надлежащим образом.

Знаете, а брат пока что и не обязан вам ничего платить, по крайней мере, из вашего вопроса следует именно это. Вы и сестра приняли наследство, у вас есть такие же доли, как и у брата (даже если вы ещё не зарегистрировали право собственности в Росреестре), вы свои доли ему в собственность не передавали. Если же таким образом вы фактически хотите принудить брата выкупить у вас ваши доли - то сделка (в данном случае) дело добровольное, ни один суд вам подобный иск не удовлетворит.

Варианты такие. 1. продавать свои доли, предварительно предложив купить ему, если в течении месяца не купит, продавайте 3-м лицам (но в этом случае вы долго будете искать покупателей и ощутимо потеряете в цене). 2. если позволяют финансовые возможности - выделить свои доли "в натуре" (судебный порядок и обязательно проведение строительной экспертизы на предмет установления возможности и способа раздела дома), т.е. в итоге должен получиться фактически двухквартирный дом, и свою выделенную часть вы сможете продать без особых проблем, много желающих приобрести небольшую жилплощадь с использованием мат. капитала. 3. взыскать с брата компенсацию за невозможность пользования своими долями.