Правовые шаги для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего собственника и выделения ему доли в новом жилом доме.

22.05.2018, 14:56

• г. Киров

Купили новый жилой дом с земельным участком в ипотеку. Хотим продать квартиру собственником 1/4 доли которой является несовершеннолетний сын, с выделением ему доли в купленном доме. С чего начать? Куда обращаться и в какой последовательности?

Читать ответы (1)

Купить дом с земельным участком
Доли несовершеннолетних
Несовершеннолетний сын

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

22.05.2018, 15:13,

г. Самара

Добрый день! Начинать нужно с выделения доли сыну в имеющемся жилье, то есть в доме. Однако в вашей ситуации это невозможно, так как ипотеку Вы пока не выплатили. Поэтому то, что Вы хотите сделать, будет возможно только после погашения ипотеки. Продать квартиру, собственником доли в которой является несовершеннолетний, не имеющий другого жилья, можно только с одновременным приобретением нового жилья с выделением доли несовершеннолетнему. Иногда делают так: другие родственники, например, бабушка, дарит жилье несовершеннолетнему, после чего орган опеки разрешит продажу квартиры с долей несовершеннолетнего, однако имейте в виду, что часть денег, полученных от продажи квартиры, в сумме, равной стоимости доли несовершеннолетнего, Вы обязаны будете депонировать на счете на имя ребенка в Сбербанке. Этими деньгами вы сможете пользоваться только для оплаты обучения или лечения несовершеннолетнего, а распоряжаться он сможет ими только после достижения 18 лет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59