Арендодатель просит оплатить аренду за опечатанное помещение без акта и согласия арендатора.

Добрый день, Вадим! Если вам установлено ограничение в доступу в арендованное помещение, то вы сами должны составить такой акт, в котором указать, что арендодатель ограничил с такого-то числа доступ в помещение, от составления акта отказался, составить комиссионный акт, в присутствии лиц, которые могут подтвердить этот факт. Чем вы сможете доказать, что вам запрещен въезд-выезд? Пишите претензию к арендодателю, что он без предупреждения самовольно прекратил доступ в арендуемое помещение, нарушил условия договора, по факту самоуправства вы будете вынуждены обратиться с заявлением в полицию. Вообще - это навскидку, но необходимо видеть договор, права и обязанности по договору.

Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Вадим, Вам надо запастись доказательствами невозможности использования помещения по назначению. В частности, можете вызвать полицию, написать претензию, запастись свидетелями.

Здравствуйте, Вадим! Арендодатель имеет право требования уплаты задолженности за период фактического пользования арендатором арендуемого помещения, но Вам необходимы доказательства того, что определенный период времени Вы не могли пользоваться арендованным помещением по причине блокировки арендодателем доступа в него.

С уважением, Марина Сергеевна.