Как использовать материнский капитал для покупки квартиры - ограничения и возможности
199₽ VIP
У меня ребёнку 3 месяца, я хочу купить квартиру за мат капиталл, но мне в пенсионном фонде сказали, что я могу воспользоваться мат капиталлом чтобы приобрести квартиру только через фирму или если я возьму в банке ипотеку и в дальнейшем погашу мат. капиталлом, а просто сделать куплю продажу я не могу до 3 лет... Пожалуйста объясните мне мою ситуацию.
Здравствуйте. Вам правильно сказали. Об этом прямо сказано в Федеральном законе от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".Спросить
Воспользоваться мат. капиталом можно через погашение ипотечного кредита или займа, взятого у организации. Это прописано в ч.6.1 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона), если ребенку нет 3 лет.
Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 Закона, согласно которой «заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией».
Спросить
Правильно сказали. Надо чтобы ребенку было три года. Либо покупать через ипотеку.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в ст. 7 на это указывает.
Спросить
Все верно Вам объяснили. Можете взять ипотеку. Либо займ у организации. Тогда до достижения возраста 3 лет можете реализовать материнский капитал. Либо ждите исполнения возраста 3 года.
Федеральном закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала 6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
Спросить
ВАм в пенсионном фонде верно сказали. До исполнения ребенку трех лет ВЫ не сможете купить квартиру с использование маткапитала. Маткапитал до исполнения ребенку трех лет может быть использован для погашения ипотеки. Это требования Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Спросить
Добрый день!
Все верно, до трех лет возможно использование только для погашения кредитных обязательств по улучшению жилищных условий, в соответствии с 256 ФЗ
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
В остальных случаях использовать средства можно после достижения ребенка, в связи с которым возникло право, возраста трех лет.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Вам правильно все сказали, потому что согласно ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", который регулирует вопросы, связанные с использованием материнского капитала, использовать его до достижения ребенком возраста трех лет можно только в случае, если вы будете приобретать жилье в ипотеку и в этом случае вы имеете право погасить часть этой ипотеки средствами материнского капитала. А если хотите купить сразу без ипотеки, то тогда придется ждать, пока ребенку не исполнится три года.
Спросить
Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.
Заключить договор займа на приобретение жилья вы можете с
кредитной организацией;
кредитным потребительским кооперативом;
другой организацией, которая осуществляет предоставление ипотечного займа на приобретение (строительство) жилья.
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Спросить
Я хочу приобрести жилье своему старшему сыну за счет материнского капитала. Но, поскольку еще не истекло три года с момента рождения второго ребенка, я могу воспользоваться материнским капиталом (как мне пояснили в пенсионном фонде) только через банк, то есть взять кредит на приобретение жилья в банке, а пенсионный фонд потом перечислит сумму маткапитала банку в счет погашения моего кредита. Только банки мне отказывают, ссылаясь на невероятные причины. Как мне быть?
С семьёй решили купить квартиру, но не хватает денег. Возможно ли воспользоваться материнским капиталом если одному из ребёнку нет трёх лет. В пенсионном фонде сказали что только через ипотеку. Как поступить? Основная сумма есть. Нехватает 400 тысяч.
Помогите разобраться. Хочу купить квартиру, только как сделать не знаю. Как будет выгодней оформить квартиру: ипотека+мат. капитал или ссуда+мат. капитал. А может, я,свой мат. капитал перечислю через Пенсион. Ф РФ хозяину квартиры, а недостающую сумму я возьму в банке ссуду, только смогу ли я воспользоваться налоговым вычет-возвратом?
Вопрос такой. Второму ребенку всего 4 мес, оформили сертификат мат. капитал. Хотим купить дом, в пенсионном фонде сказале до исполнения 3-х лет им воспользоваться нельзя, только если брать ипотеку. Так ли это? Ипотека нам не нужна так как дом стоит всего 500000. Может есть возможность приобрести дом до достижения ребенком 3 лет?
Я хочу купить квартиру и хочу воспользоваться материнским капиталом. Ребенку 1 год и 10 месяцев. В пенсионном фонде говорят что только через ипотеку. А читала закон на который они упираются, там ничего не сказано.
Хочу купить квартиру в городе на средства от продажи квартиры в деревне+материнский капитал. Проблема в том, что деревенскую квартиру не разрешают продать органы опеки т.к. там 1/2 доли дочери и мат. капиталом воспользоваться не могу т.к. второму ребенку нет 3-х лет. Банк в кредите отказал Как мне приобрести жильё в данной ситуации?
У нас с женой, двое детей. 7 лет и 3 месяца.
Мы продали квартиру. Хотим увеличить жилплощадь. Нам не хватает суммы материнского капитала, примерно 440000 руб. Ну точнее, деньги есть, но мы хотим расплатиться мат. капиталом, что бы осталась наличка на ремонт. В пенсионном фонде сказали, что до 3-х лет ребёнку, только через ипотеку.
Вопрос: если откажут в ипотеке мне и жене, кто ещё из родственников имеет право взять ипотеку, с дальнейшим погашением материнским капиталом, в течении двух месяцев?
Спасибо!
Скажите пожайлуста я хочу свою квартиру продать и купить больше площадь, добавить мат капитал, ребенку 8 августа 3 года, но мне сказали я могу капитал воспользоваться только с 3 лет как исполнится ребенку как мне быть у меня своя квартира уже 3 месяца на продаже а если продастся мне надо себе еще искать квартиру одновременно я же не могу на улице остаться а если найду мат капитал только с трех лет можно пользоваться.
Я в разводе. 4 детей. Хочу приобрести квартиру по ипотеке с использованием маткапитала. 2 ребенку уже исполнилось 4 года. В банке говорят, что мне не могут одобрить ипотеку, т.к.я с 2015 г. в декрете и разведена. И что я не могу из-за этого воспользоваться маткапиталом. Правомерно ли мне отказывают?
Скажите, если я возьму ипотеку, куплю квартиру. А потом через полгода погашу ипотеку мат. капиталом, то я должна буду выделить детям доли когда буду гасить ипотеку?
