Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупатель новостройки - есть ли обязанность оплатить вывоз строительного мусора при получении квартиры с полностью сделанным ремонтом?

24.05.2018, 15:24
• г. Ставрополь

Купила квартиру в новостройке, с чистовой отделкой, строительство моего дома еще не окончено, но жильцы сданных домов этого жилого комплекса вместе с ключами получают квитанцию на вывоз строительного мусора на 6000. Вопрос-обязана ли я, купившая квартиру с полностью сделанным и оплаченным согласно ДДУ ремонтом оплачивать, если мне выдадут такую квитанцию?

Читать ответы (1)
Квартира новостройка отделка
Вывоз строительного мусора
Квартиры в новостройках
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Наталья.

Во-первых, согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

То есть задолженность по коммунальным платежам застройщика за период до момента передачи Вам квартиры остается за застройщиком и к Вам не переходит.

Во-вторых, строительный мусор не относится к твердым коммунальным отходам. Нельзя включать вывоз строительного мусора в квитанции об оплате за коммунальные услуги.

Скорее всего вы не обязаны оплачивать по такой квитанции. Впрочем, не зная всех обстоятельств, не буду отметать вариант, при котором такая обязанность может быть предусмотрена договором между вами и застройщиком.

Занятная у вас ситуация.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России