Как частично сократить долг за отопление в унаследованной квартире?
Нам в наследство досталась квартира с долгом за центральное отопление в размере 21000 рублей. Но на протяжении 9 месяцев там никто не жил и не был пропи ан по сей день. Можем ли мы хотя бы частично сократить эту сумму? Спасибо.
Здравствуйте! Вы получили и приняли наследство с долгами.
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 сентября 2018 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ в пункт 3 статьи 1175 вносятся изменения.
См. текст в будущей редакции.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Спросить
Нет не сможете сократить, потому что плата за отопление перерасчету вообще не подлежит, если услуга оказывается качественно и срок, и тут не важно, зарегистрирован в жилом помещении кто или нет, проживает там кто или нет. См. Постановление Правительства № 354 от 06.05.2011 г.
Спросить
Светлана Александровна!
Я не думаю, что можно "сократить" сумму оплаты за отопление, но стоит попробовать добиться рассрочки. Такая возможность предусмотрена уже упомянутым коллегой Постановлением № 354. 
Вопрос такой: в наследство детям осталась квартира от покойного отца. Там были срезаны батареи, чтобы квартира отапливалась радиаторами. И в своё время это было узаконено! В квартире никто не жил около 20 лет, а у детей-собственников были поменяны фамилии и отчества, поскольку их усыновил новый отец.
За последние 10 лет стали насчитывать большие суммы за оплату центрального отопления (которое, напоминаю, срезано, и в квартире вообще никто не жил!). При звонке в КолЭнерго (компания, отвечающая за счета по отоплению) сказали, что ввели новый закон и теперь всё равно все обязаны платить за центральное отопление.
Сейчас уже сумма долгов составляет около 500 тысяч рублей. Есть возможность посудиться? Есть вероятность выиграть дело или придётся просто оплачивать долги?
Проживаем в 2-х этажном МКД на втором этаже. В квартире отсутствуют радиаторы отопления, пользуемся печным отоплением. При проектировании дома было предусмотрено центральное отопление + очаг для пригготовления пищи (угольная печь).
10 лет мы не оплачивали центральное отопление по заявлению и согласно Акта управляющей компании об отсутствии у нас в квартире радиаторов. Через нашу квартиру проходит 2 шт. стояка отопления.
Вопрос: Должны ли мы оплачивать за стояки отопления?
Квартира в собственности, можем ли мы затребовать вынос стояков из квартиры в подъезд?
Должны. По данному вопросу масса судебной практики и всё сводится к тому, что при наличии стояков и отсутствии радиаторов при центральном отоплении с собственника взимается плата за отопление. Порядок переустройства жилого помещения установлен ЖК РФ. Это к вопросу о выносе стояков.
СпроситьПроживаем в 2-х этажном МКД на втором этаже. В квартире отсутствуют радиаторы отопления, пользуемся печным отоплением. При проектировании дома было предусмотрено центральное отопление + очаг для приготовления пищи (угольная печь).
10 лет мы не оплачивали центральное отопление по заявлению и согласно Акта управляющей компании об отсутствии у нас в квартире радиаторов. Через нашу квартиру проходит 2 шт. стояка отопления.
Вопрос: Должны ли мы оплачивать за стояки отопления?
Квартира в собственности, можем ли мы затребовать вынос стояков из квартиры в подъезд?
Купил квартиру с автономным отоплением, теперь выставляют счета за центральное отопление. Управляющая объясняет это тем, что отопление было незаконно отключено. При покупке квартиры в паспорте БТИ уже была запись об отсутствии централизованрого отопления. Как правильно поступить в таком случае?
Спрорьте, другого выхода нет - предъявляйте претензию - ст. 29 ЗоЗПП -укажите, что услуга фактически не оказывается
далее - в суд
СпроситьКупила квартиру в 2015 г, счетчик 2014 года был не опламбирован, в квартире никто не жил до конца 2016 г, Обратилась в водоканал опламбировать счетчик, мне насчитали огромный долг за воду с 2014 года по сей день. Как можно сократить сумму этого долга?
Здравствуйте, Анна!
Во-первых, Вы должны оплачивать коммунальные услуги лишь с момента приобретения права собственности на квартиру, т.е. с соответствующей даты 2015 года.
Во-вторых, раз Вы в квартире не проживали, то оплачивать должны лишь отопление (эта услуга точно предоставлялась).
Факт того, что Вы не проживали в этой квартире можете подтвердить регистрацией в другом жилом помещении, справкой с места жительства фактического.
Решайте вопрос с управляющей организацией о том, чтобы Вам пересчитали долг на момент Вашего фактического вселения в квартиру.
СпроситьУ моего мужа имеется 1/2 доли двухкомнатной квартиры в наследстве. Недавно владелец второй половины умер. Несколько лет он жил в этой квартире и не оплачивал абсолютно никакие коммунальные услуги, соответственно, долгов там около 100 тысяч рублей (60 за отопление, 18 за воду, 7 за газ, 24 за ЖКХ). мы собираемся въехать в эту квартиру и жить там. недавно пришла бумага от ТГК, что за неуплату долгов отопление и горячую воду могут отключить. Подскажите, пожалуйста, необходимо сразу оплатить эту огромную сумму или можно внести хотя бы какой-то процент, чтобы не отключили и потихоньку выплачивать. И вообще, должны ли мы выплачивать долги человека, который там жил и ничего не платил? Или его наследники должны его оплачивать. Заранее благодарю.
Здравствуйте, Вы должны были оплачивать 1/2 коммунальных платежей за квартиру, кроме показаний по счетчикам.Остальная 1/2 часть платежей, и показания по счетчикам должна быть оплачена наследниками.
Отключить могут, предупредив Вас об отключении заранее. Лучше обратиться в ресурсоснабжающую организацию и договориться о частичных выплатах.
СпроситьУмер родственник,9 лет никто в его квартире не жил и не был прописан, отопление центральное, прислали задолженность. Новый собственник (мой сын) В армии служит, угрожают судом. Что делать и справедливы (законны) ли требования по долгам если сын не жил и до сих пор там не прописан?
А газ,вода,свет,мусор ?
Что тоже за 3 года если там никто не прописан и не живёт ?
СпроситьЯ проживаю за городом в двухэтажном доме. Дом имеет центральное отопление от котельной, но оно очень дорогое. Мы убрали радиаторы в своей квартире и установили собственную систему отопления в виде ПЛЭН. Центральным отоплением не пользуемся 2 года. За отопление нам продолжают насчитывать. Есть паспорт на квартиру, в котором в графе вид отопления указано собственное. На нас хотят подать в суда за долги за 2 года, но мы не используем центральное отопление. Мы можем выиграть суд?
Обратитесь с претензионным письмом в адрес коммунальной организации. Если Вам необходима помощь в составлении претензии, обращайтесь.
СпроситьДобрый день! Мы проживаем в многоквартирном доме с ТСЖ. В 2014 году мы установили автономное газовое отопление. У нас имеются все разрешения на установку газового котла и согласие ТСЖ. В 2017 году от жителей нашего дома поступила жалоба в ИГЖН Пермского края по вопросу размера оплаты за центральное отопление в многоквартирном доме. Была проведена проверка, по итогам которой был вынесен один из вердиктов о том, что мы незаконно установили автономное отопление, испортив элементы центральной системы отопления, а также нас обязывают вносить оплату за центральное отопление в полном размере, начиная с 2014 г. по настоящее время, хотя мы им не пользуемся. 1. Обязаны ли мы оплачивать за центральное отопление в нашей ситуации? 2. Является ли незаконной установка автономного газового отопления в многоквартирном доме, если имеются все документы и разрешения на это?
Здравствуйте! Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.
СпроситьБолее 10 лет назад была куплена и приватизирована квартира в многоквартирном доме. Центральное отопление в квартире отсутствует (батареи обрезали еще у предыдущих хозяев). Сейчас в принудительном порядке заставляют подключить центральное отопление, т.к. по словам жэка все квартиры в многоквартирном доме должны быть только с центр. Отоплением. Хотя в документах указано что квартира на печном и электрическом отоплении. Законно ли принудительное подключение? Если да,то за чей счет подключение должны производить (трубы, батареи, подключение)?
Здравствуйте. Нет не законно. Сели действительно отключение было произведено по всем правилам
Спросить
