Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поменять доли в долевой собственности на квартиры и возможность отмены сделки в будущем?

26.05.2018, 16:59
• г. Киров

Здравствуйте, у меня с родственниками долевая собственность (по 1-й доле в двух квартирах, хотим поменяться долями и оставить за каждым по 1 квартире в одни руки. Каким образом лучше совершить сделку? Можно ли будет в будущем отменить соглашение мены?

Читать ответы (1)
Долевая собственность в двух квартирах Долевая собственность Совершить сделку
Ответы на вопрос (1):

Ксения, раз Вы хотите поменяться долями, так и заключайте договор мены долей. В договоре укажите стоимость долей в деньгах равнозначными суммами.

Либо, если так будет понятнее, то сделать два договора купли-продажи долей.

Не забудьте, что такой договор мены также подлежит государственной регистрации.

Зачем совершать сделку, чтобы потом ее отменять?

Просто так отменить сделку не получится. Нужно либо иметь основания для признания сделки недействительной, но раз вы все согласны на ее совершение, то этот вариант представляется мало вероятным к реализации.

Либо Вам будет необходимо совершать обратную сделку, то есть еще раз меняться или продавать друг другу эти доли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
02.05.2013, 15:24

Как правильно совершить поменялись долями в наследстве дома и квартиры между двумя наследниками?

Умерла мама, остались трое детей. Один отказался от своей доли в пользу второго. Наследством были дом и квартира. Получилось-первый наследник-одна доля в доме, одна доля в квартире. Второй-по две доли, там и там. Хотят долями поменяться. То есть, что бы один был собственником квартиры полностью, второй полностью дома, оба согласны. Как правильно совершить такой обмен? Как его лучше оформить?
Читать ответы (1)
Елена
12.04.2016, 14:51

Как правильно оформить сделки, договора, соглашения между близкими родственниками (сестра, брат) в рамках наследства?

Как правильно оформить сделки, договора, соглашения между близкими родственниками (сетра, брат)? Здравствуйте, в наследство, троими наследниками получено 2 з/у и 2 дома (везде по 1/3): 1) можно ли оформить соглашение между собой, по обмену долями, если второй уже оформил право собственности на 1/3. 2) если один хочет второму долю просто отдать (оформить договор дарения?), а с третьим заключить сделку купли-продажи. 3)А второй и третий поменяться долями. Хотелось, что бы вы подсказали как с этим разобраться...
Читать ответы (1)
Владимир
13.08.2011, 13:46

Меняю 3/4 доли в трёхкомнатной квартире на однокомнатную квартиру - дарственные или мену?

У меня есть 3/4 доли в трёхкомнатной квартире. У моей родной сестры есть однокомнатная квартира в собственности. Мы хотим с ней поменяться. Что сделать лучше? Дарственные или мену? Чтобы после этого никто из нас не мог сделать обратный ход и не каким образом не претендовать на свои бывшие квартиры. В каких случаях можно отозвать дарственные? Можно ли отозвать дарственные в одностороннем порядке?
Читать ответы (2)
Лариса
19.07.2016, 12:53

Возможно ли провести сделку обмена квартирами без нотариуса при наличии долей в собственности?

Мы с родственниками хотим поменяться равноценными квартирами по договору мены. У меня квартира в собственности у одной, а у них собственника два (мать и дочь по 1/2 доли у каждой). поменять хотим так же, после регистрации у них будет опять по 1/2 доли у каждой, а у меня целая. Вопрос в возможности сделки без нотариуса. Здесь же не идет отчуждение долей.
Читать ответы (4)
Владимир
13.08.2011, 13:31

Чтобы после этого никто из нас не мог сделать обратный ход и не каким образом не претендовать на свои бывшие квартиры.

У меня есть 3/4 доли в трёхкомнатной квартире. У моей родной сестры есть однокомнатная квартира в собственности. Мы хотим с ней поменяться. Что сделать лучше? Дарственные или мену? Чтобы после этого никто из нас не мог сделать обратный ход и не каким образом не претендовать на свои бывшие квартиры.
Читать ответы (2)
Лиля
09.10.2020, 08:28

Можно ли обменять долю квартиры с несовершеннолетними детьми и что говорит закон?

Могу ли совершить сделку обмена долями квартиры принадлежавщей на праве общей долевой собственности несовершенолетним детям. Не запрещено ли законом совершать такие сделки между родителями и детьми?
Читать ответы (2)
Марина
29.02.2016, 13:26

Как лучше оформить сделку по передаче доли в квартире между сыном и дедушкой - договором мены или дарственной?

У моего 6 летнего сына есть доля в 4-х комнатной квартире 1/3, у моего дедушки (его прадедушки) есть двухкомнатная квартира, хотим поменять долю ребенка на 2/3 доли дедушки, остальную долю квартиры дедушка подарит мне матери ребенка. Как лучше совершить сделку через договор меня или через дарственые?
Читать ответы (1)
Дмитрий
30.03.2014, 22:13

Как поменяться долями с сестрой, если моя квартира меньше по площади?

Есть 2 квартиры моя и моей сестры, в её квартире есть моя доля а в моей квартире её доля, моя квартира меньше по квадратуре чем её, но она не хочет меняться долями, каким образом я могу поменяться с ней долями?
Читать ответы (1)
Татьяна
12.11.2015, 18:31

«Возможность мены долей и продажи квартиры с несовершеннолетним включенным в собственность ребенком - анализ ситуации»

Мы планируем поменять квартиру через договор купли-продажи. В собственность имеющийся квартиры (трехкомнатной) включен несовершеннолетний ребенок (9 лет) и папа. Опека не дает разрешения на продажу, так как банк, предоставляющий ипотеку против включения в собственность несовершеннолетнего. У мамы есть в собственности другая квартира (двухкомнатная). Может ли мама поменяться долями с ребенком, предоставив ему собственность, и выйти на сделку по отчуждению трехкомнатной квартиры? Можно ли одновременно провести сделки мены и продажи?
Читать ответы (3)