Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа дома по расписке - имеем ли мы право продать его после 15 лет непереоформления?

29.05.2018, 14:03
• г. Ставрополь

15 лет назад мы продали дом по расписке написанной от руки. Люди которым мы продали дом, так его и не переоформили на себя, хотя мы не раз ездили к ним с просьбой вступить в собственность. Все 15 лет налоги платим мы за него. В доме никто сейчас не живет. Там отрезали свет и плюс они его вообще разрушили. Вот хотим узнать имеем ли мы право продать его.

Читать ответы (2)
Продать дом Расписка написанная от руки Вступить в собственность Написать от руки Продать расписку
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Людмила!

Для начала рекомендую заказать в Росреестре выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на указанный дом. Из данной выписки будет видно кто в настоящее время является правообладателем. Продать может только собственник, поэтому возможно у вас и нет такого права.

Удачи Вам!

Спросить

Здравствуйте! Согласно действующего законодательства, переход права собственности осуществляется только после регистрации в органах Росреестра. Раз Вы платили все налоги и по документам дом Ваш, следовательно, перехода права собственности не произошло и дом по-прежнему Ваш. Так что продавать его Вы право то имеете, но возможно, что покупатели "по расписке", будут подавать в суд. Будьте готовы. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
28.01.2016, 13:23

Как переоформить дом на себя и решить проблему с покупателями?

Такая проблема. Отец умер 5 лет назад, в наследство никто не вступил, живём в другой области, дом находится в селе Малый Седяк Бижбулякского района. В доме прописана я и мама, его продали по просто договору написанному от руки по тому времени всего за 70 тысяч. Прошло довольно так и много времени, я хочу продать этот дом сама. Сколько это будет стоить? Чтобы переоформить его на меня. Мама не против. Те люди с которыми мы заключали договор звонят и просят оформить дом на них и они хотят его продать. Они пока жили там запустили его, никто там не живёт сейчас. Помогит. Спасибо!
Читать ответы (2)
ИРИНА
19.12.2015, 16:49

Пропали все документы на дом и лицевые счета на свет и газ - что делать?

1.5 года назад мы уехали жить в Россию. Ребенок ходит там в школу. Мы с мужем работает законно и плАтим там все налоги. ЖИВЕМ В ДОМЕ У КОТОРОГО НЕТ ХОЗЯИНА. В ДОМЕ ДО НАС БЫЛ СВЕТ И ГАЗ. СЕЙЧАС ЭТОГО ВСЕГО НЕТУ ВСЕ ОТКЛЮЧИЛИ И ОТРЕЗАЛИ. ПРОПАЛИ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НА ДОМ И ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА НА СВЕТ И ГАЗ. ПО ФМЭС МЫ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ ПО ЭТОМУ АДРЕСУ. МЫ ХОТИМ ЧТОБЫ ДОМ БЫЛ НАШ. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ?
Читать ответы (1)
Алена
01.11.2017, 09:23

Как оформить на себя дом, в котором бабушка прожила с гражданским брачным партнером, после его ухода?

Здравствуйте моя бабушка жила гражданским браком у него в доме он умер свид. Есть она живет там 17 лет налоги и свет платит каждый месяц на его фамилию. Может ли она оформить его на себя и куда ей обращаться документов на дом никаких нет кроме плана дома. Помогите пожалуста.
Читать ответы (1)
Ксения
01.03.2016, 12:17

Отсутствие переоформления доли после смерти матери - кто может вступить в права наследования и продажи квартиры?

Супруг живёт в квартире которая разделена на доли брат, супруг, отец, и мать. Мама умерла 3 года назад, из них никто вовремя не пошёл вступать в права наследства. Сейчас хотят продать квартиру но так как не переоформили долю то никак. Так вот в чем вопрос-кто из них сейчас может вступить в права этой доли, и могут ли вообще. Еще жива бабушка их т.е. Мама умершей.
Читать ответы (3)
ИРИНА
19.12.2015, 18:52

Безхозный дом - Как повлиять на ситуацию и получить права на жилье?

1.5 года назад мы уехали жить в Россию. Ребенок ходит там в школу. Мы с мужем работает законно и плАтим там все налоги. ЖИВЕМ В ДОМЕ У КОТОРОГО НЕТ ХОЗЯИНА. В ДОМЕ ДО НАС БЫЛ СВЕТ И ГАЗ. СЕЙЧАС ЭТОГО ВСЕГО НЕТУ ВСЕ ОТКЛЮЧИЛИ И ОТРЕЗАЛИ. ПРОПАЛИ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НА ДОМ И ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА НА СВЕТ И ГАЗ. ПО ФМЭС МЫ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ ПО ЭТОМУ АДРЕСУ. МЫ ХОТИМ ЧТОБЫ ДОМ БЫЛ НАШ. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ? Дом признан безхозным. Приезжали с админестрации его фотографировали смотрели в каком он состоянии. Мне через месяц рожать. Может ли это както повлиять на ситуацию?
Читать ответы (1)
Гость_1648102
06.03.2014, 15:39

Продажа дома без оформления на покупателей - кто является владельцем?

Продали дом людям (11 лет назад), которые не офомили его на себя. Налоги приходят нам. В доме в этом никто не живет. Сейчас получается этот дом принадлежит нам? В регистрационной палате узнали, дом числится за нами.
Читать ответы (1)
Елена
30.06.2010, 10:14

А у покупателя есть расписка что деньги мы получили за дом.

Восемь лет назад продали дом по доверенности на три года покупатель не оформил дом на себя зато накопил неоплаченные налоги за дом и землю огромный долг за свет (свет отключили) можем ли мы продать дом другому человеку который все оплатит так как все эти долги весят на нас? а у покупателя есть расписка что деньги мы получили за дом.
Читать ответы (1)
Татьяна
19.11.2015, 18:27

Купля-продажа дома по расписке без оформления документов - права продавца и возможность выселения покупателя

9 лет назад купили дом по расписки 30 000 рублей, расписка от руки, ни где не заверенная, документов ни каких не было, сейчас продавец оформила дом на себя и хочет дом продать, а нас выселить имеет ли она права.
Читать ответы (2)
Ольга
23.08.2021, 13:35

Как оформить право собственности на частный дом, принадлежащий умершему человеку более 50 лет назад?

Как можно оформить право собственности на частный дом. Дом оформлен на человека, который умер 50 лет назад. Сейчас в доме проживает его внучка, регулярно оплачивает квитанции, которые до сих пор приходят на имя умершего человека. Насколько сложно будет ей сейчас вступить в право оформления дома на себя?
Читать ответы (8)