Имеют ли право теперь другие наследники первой очереди на наследство?

В данной ситуации наследование должно происходить по закону.

Никаких договоров дарения быть не может.

Если дарение не зарегистрировано, значит его не было.

Если одаряемый до смерти дарителя не совершил каких либо действий по регистрации сделки.То после смерти договор дарения теряет свою силу.Т.к. Согласно ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Уважаемый Валерий, г.Альметьевск!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

Тем самым исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

Право собственности и ПЕРЕХОД Права собственности на основании Договора дарения возникает с момента внесения Записи в Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Переход Права собственности на основании Договора дарения возникает только в том случае если Договор дарения был предъявлен в ГУ ФРС РФ субъекта, т.е. если Договор дарения НЕ был предъявлен в ГУ ФРС РФ то в этом случае и Переход Права собственности НЕ мог произойти, а следовательно наследники вправе получить наследство БЕЗ учёта Договора дарения.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.2011г

20:02 моск. вр.

А я бы не была столь категорична в данной ситуации. То есть я, конечно, согласна с коллегами, что сделка дарения недвижимости имеет юридическую силу с момента государственной регистрации, и если на регистрацию не подавали, то и сделка ничтожна. Но сейчас имеется практика заявления и удовлетворения судами в аналогичных ситуациях исков о признании такой сделки (тем более, что она нотариально удостоверена) совершённой и признании права собственности за одаряемым. Тут нужно выяснять обстоятельства: сколько времени прошло с момента нотариального удостоверения сделки до момента смерти дарителя, имели ли стороны реальную возможность за этот период подать документы на гос. регистрацию. Валерий, если Вы и есть тот самый одаряемый (или консультируетесь в его интересах), то советую Вам получить подробную очную консультацию по данному вопросу, чтобы оценить шансы на судебную перспективу.