Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о праве пользования водопроводом на приобретенном участке – что делать?

31.05.2018, 14:50
• г. Аксай

Добрый день！У меня вот какая ситуация, у нас частное домовладение, через забор был пустой участок, по этому участку мы провели водопровод （потому что, кроме как через него больше возможности нет), теперь этот участок купил собственник и на месте водопровода роетт фундамент под жилой дом, в дальнейшем я не смогу обслуживать свои трубы, имеет ли он на это право？и как быть в этой ситуации мне？

Читать ответы (3)
Частное домовладение
Пустой участок
Жилой дом
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! Ситуация у Вас непростая, так как, если я правильно поняла, Вы провели без согласия собственника участка и он может обязать Вас демонтировать незаконное сооружение. Уточните, пожалуйста, официально ли Вы строили водопровод, платите ли Вы за воду, или это незаконная врезка?

Спросить

Это законная врезка, за воду мы платим, когда прокладывали водопровод, участок был ничей, поэтому согласовывать было не с кем.

Спросить

Если участок ничей, то согласование производится с Администрацией района (поселения), с указанием схемы прокладки водопровода, с дальнейшим внесением обременительной записи по данному участку в Росреестр.

Если записи и согласования нет с Администрацией, то ваша прокладка воды по данному участку незаконная, а он имеет полное право рыть котлован под фундамент где хочет.

Факт того что вы платите за воду не подтверждает законность ее подведения на ваш участок, а подтверждает только законность ее использования.

Максимум вы можете потребовать компенсировать стоимость поврежденного имущества, и то при условии наличия согласования по прокладке водопровода с Администрацией.

Либо заключать соглашение о сервитуте с собственником по использованию его земельного участка для подведения воды к вашему участку.

Есть еще вариант, пытаться пойти в суд и доказывать, что только через его участок возможно подвести воду к вашему (если это так на самом деле) и обязать заключить соглашение о сервитуте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России